Quando un preventivo ha senso e quali opzioni hai a disposizione.

È come è sempre stato: il mercato immobiliare in Svizzera è poco trasparente e solo chi segue costantemente le transazioni di compravendita può muoversi con sicurezza nel mercato. Infatti, tutte le transazioni di vendita concluse da altri non sono accessibili al pubblico. Ecco perché una valutazione corretta è fondamentale se stai seriamente pensando a un acquisto, una Vendita o a investimenti che aumentino il valore dell’immobile. In questo modo eviti di partire da un prezzo troppo alto o troppo basso, due situazioni che vanno assolutamente evitate in ogni caso.

Cosa ne pensi della tua proprietà?

Questa è probabilmente la domanda più importante di tutte. Perché se sei felice e contento, se non vedi l’ora di tornare a casa ogni sera e sai esattamente quali sono i lavori di ristrutturazione che ti aspettano nei prossimi anni e che puoi affrontare con serenità, allora non dovrai preoccuparti del valore della tua proprietà. Goditi la vita e ogni momento.  

Ma se la tua vita è cambiata negli ultimi anni perché i figli se ne sono andati di casa, il giardino che un tempo amavi tanto ti sta diventando sempre più una seccatura, ti manca quella stanza per lavorare da casa di cui ora hai improvvisamente bisogno, oppure da quando hai cambiato lavoro devi fare un tragitto più lungo per andare al lavoro e questo ti pesa, allora ha senso sondare il terreno. Da un lato per capire il valore del tuo immobile, dall’altro per scoprire quali nuovi immobili potrebbero fare al caso tuo. In entrambi i casi, con noi sei nel posto giusto. E così il primo passo sarà una prima stima approssimativa del potenziale di vendita del tuo attuale immobile, che potrai valutare con calma.  

Se sei già un passo avanti e il cambiamento di situazione abitativa e di vita è ormai deciso, allora fallo come si deve: con una valutazione dettagliata che, in caso di esito positivo, costituirà anche il punto di partenza delle tue attività di vendita.

Le tue opzioni di valutazione con Ginesta

Abbiamo sviluppato uno strumento di valutazione immobiliare online gratuito per tutti coloro che desiderano conoscere il valore della propria proprietà senza alcun impegno. Inserendo alcuni dati come la posizione, la superficie abitabile, il numero di stanze e l’anno di costruzione, lo strumento calcola un valore realistico “da-a”.

Dato che questi valori possono variare parecchio a seconda dello standard di finitura, delle condizioni dell’immobile, dei lavori di ristrutturazione già effettuati o in programma e anche della microposizione, se hai intenzioni serie di vendere, vale la pena far fare al più presto una valutazione approfondita dai nostri periti immobiliari diplomati a livello federale. Questa valutazione immobiliare in linea con il mercato è il risultato di un complesso gioco di interazioni tra una moltitudine di fattori, che influenzano tutti il valore dell’immobile.

In qualità di periti accreditati anche da banche, tribunali e uffici fallimentari, conosciamo bene questi aspetti e creiamo così una solida base per la tua decisione a favore o contro una Vendita. E anche le fondamenta per una strategia di vendita promettente, che porti al risultato desiderato entro un lasso di tempo ragionevole.  

E qual è la situazione esatta della mia proprietà?

Scoprilo con la nostra valutazione online gratuita oppure chiamaci al numero 044 910 77 33 o, per il Cantone dei Grigioni, al numero 081 254 37 70 per una valutazione completa del tuo immobile da parte dei nostri periti diplomati. Perché è proprio vero: i prezzi stanno salendo. E se la Vendita è all’ordine del giorno per te oggi o nel prossimo futuro, vale la pena occuparsene per tempo. Noi siamo comunque qui per te.