La vita da anziani: riconoscere le paure, cogliere le opportunità

La casa propria nelle diverse fasi della vita

A quasi nessuno piace pensare alla vecchiaia quando ha cinquanta o sessant’anni. Eppure, prima o poi, sorgono alcune domande: per quanto tempo potrò restare a casa mia? E se salire le scale o occuparmi della casa diventasse sempre più faticoso? E come posso gestire il mio patrimonio in modo da poter mantenere il mio tenore di vita anche in futuro?

La casa propria gioca un ruolo fondamentale in questo senso. Perché, quando si è anziani, avere una casa significa molto di più che avere un tetto sopra la testa. È sinonimo di indipendenza, sicurezza, ricordi e del benessere che ti sei costruito nel corso di decenni.

Alcune persone nella seconda metà della vita vivono in case che ormai sono molto più grandi di quanto ne abbiano bisogno. Eppure ci restano: per l’affetto che provano per la loro casa e perché mancano alternative interessanti. Allo stesso tempo, la casa richiede sempre più cure, mentre traslocare non sembra la scelta giusta, né dal punto di vista emotivo né da quello economico.

Ma da dove si comincia? Un buon primo passo è fare un semplice punto della situazione:

• La mia casa sarà ancora adatta alla mia vita di tutti i giorni tra dieci o quindici anni?
• Quali investimenti o lavori di ristrutturazione sono previsti nei prossimi anni?
• A quanto ammonteranno le mie spese per l’alloggio dopo il pensionamento?
• Quali tipi di alloggio potrei prendere in considerazione?
• So qual è il valore di mercato attuale del mio immobile?
• Ci sono alternative nella regione che mi interessa?
  

Mantenere l’autonomia

Per molti, l’autonomia è uno dei presupposti fondamentali per una vita appagante. Finché riesci a gestire da solo la tua casa, a fare la spesa, a cucinare e a organizzare la tua giornata in modo indipendente, mantieni un’ottima qualità di vita.

Ma cosa succede se la casa ha più piani? Se il giardino richiede sempre più lavoro o il bagno non soddisfa più le esigenze di oggi? Spesso non sono i metri quadrati a determinare se una casa è ancora adatta anche in età avanzata, ma ostacoli apparentemente piccoli come scale, soglie o la mancanza di un design privo di barriere architettoniche.

Queste riflessioni dimostrano lungimiranza e una pianificazione lungimirante.

Chi controlla se la propria casa è adatta alla vita di tutti i giorni, spesso individua già oggi alcuni aspetti che potrebbero diventare importanti in futuro. Tra questi ci sono, ad esempio:

• un bagno al piano terra o la possibilità di realizzarne uno in un secondo momento
• porte larghe e accessi senza soglie
• A pochi passi dai negozi e dai mezzi pubblici
• servizi di base vicino a casa, come medici, farmacie, ufficio postale e banca
• un giardino che si potrà mantenere bene anche in futuro

Dare una mano alla famiglia

Molti genitori vorrebbero gravare il meno possibile sui propri figli. Vorrebbero gestire da soli i propri affari e prendere decisioni in autonomia.

Quando parliamo con i proprietari, ci rendiamo spesso conto che questi argomenti non vengono affrontati in famiglia per molto tempo. Eppure, parlare apertamente fa chiarezza. Aiuta a riconoscere per tempo le diverse aspettative ed evita che i familiari debbano poi prendere decisioni in fretta.

A seconda della situazione, una Vendita può inoltre liberare risorse finanziarie che in seguito potranno essere utilizzate, ad esempio, per servizi di assistenza o cure. In questo modo si mantiene la propria indipendenza il più a lungo possibile.

È difficile staccarsi dalle proprie radici

Una casa è molto più di un semplice immobile. Spesso è il posto dove i bambini sono cresciuti, dove si sono festeggiati i compleanni e dove sono nati tantissimi ricordi. Conosci i vicini, il percorso delle passeggiate, il panificio e ogni angolo del quartiere.

Chi, dopo trenta o quarant’anni, pensa di traslocare, non dice addio solo a una casa, ma a una fase della propria vita. È quindi perfettamente comprensibile che questo pensiero sia difficile da accettare.

Per quanto possa essere difficile questo passo: una nuova casa non significa automaticamente una perdita di qualità della vita. Anzi: chi è ancora attivo e in grado di muoversi, di solito fa amicizia più facilmente, scopre nuove abitudini e, passo dopo passo, si costruisce un nuovo ambiente che si adatta alla sua attuale situazione di vita.

E se non trovassi niente che mi piaccia?

In molti posti c’è richiesta di appartamenti più piccoli, in buona posizione e adatti alle esigenze degli anziani. Per questo vale la pena iniziare la ricerca con largo anticipo. Soprattutto se vuoi restare nel tuo quartiere di sempre o hai idee precise su dimensioni, dotazioni e posizione, la ricerca potrebbe richiedere più tempo del previsto.

Una casa più piccola spesso offre nuove opportunità: meno spese di manutenzione, costi fissi più bassi e più tempo per gli hobby, i viaggi o la famiglia. Allo stesso tempo, la vendita della tua attuale casa può darti un po’ di margine finanziario per una soluzione abitativa più adatta alla prossima fase della tua vita. Un’analisi accurata può però anche dimostrare che una ristrutturazione o un’altra soluzione sia più sensata.

Pianificare con consapevolezza i prossimi decenni

Con la pensione spesso inizia una nuova fase della vita. Allo stesso tempo, cambia anche la situazione finanziaria. Domande come «L’AVS e la cassa pensioni saranno sufficienti a lungo termine?», «Quali spese per l’alloggio vorrei sostenere in futuro?», «Riuscirò a sostenere il mutuo anche dopo il pensionamento?» o «Quanto margine finanziario mi rimane per viaggi, hobby o un sostegno futuro?» non sono domande che dovresti farti solo quando hai ottant’anni.

Chi inizia a riflettere già a cinquant’anni o sessant’anni può prendere decisioni con calma, acquisire sicurezza e valutare attentamente le diverse opzioni.

Riordinare significa anche lasciar andare

Dopo decenni, si accumula tutta una vita. Cantina, soffitta, garage, album fotografici, oggetti ricordo e mobili raccontano storie. L’idea di mettere ordine in tutto questo sembra opprimente per molti. Eppure, chi ha già fatto questo passo spesso racconta qualcosa di completamente diverso: non vede il distacco come una perdita, ma come una liberazione. Meno zavorra crea spazio per una nuova fase della vita e spesso anche per nuove esperienze.

Per questo vale la pena non aspettare l’ultimo momento prima di un possibile trasloco per iniziare. Se metti in ordine le singole stanze con largo anticipo o ti liberi delle cose un po’ alla volta, di solito vivrai questo processo in modo molto più rilassato.

Ci sono più possibilità di quanto molti pensino

Non deve per forza trattarsi di una Vendita. Magari basta ristrutturare, un appartamento più piccolo potrebbe essere più adatto oppure un appartamento in affitto a misura di anziano offre la libertà che cerchi. Anche nuove forme abitative come le case multigenerazionali, le comunità residenziali per adulti o gli appartamenti con servizi includono ampliano le possibilità.

La soluzione giusta dipende dalle tue esigenze personali, dalla tua situazione finanziaria e dai tuoi progetti per il futuro. Se ti informi per tempo e confronti le diverse opzioni, ti crei un margine di manovra e puoi organizzare la prossima fase della tua vita proprio come vuoi tu.

Hai un immobile e stai pensando al tuo futuro?

La questione di come vorresti vivere da anziano è individuale proprio come la vita stessa. Per questo non esiste una soluzione valida per tutti, ma solo quella che si adatta alle tue esigenze personali.

Da molti anni affianchiamo i proprietari proprio in queste riflessioni. Durante un primo colloquio gratuito e senza impegno, faremo insieme il punto sulla tua situazione personale. Prima ti occupi della tua situazione abitativa, maggiore sarà il tuo margine di manovra. Saremo lieti di aiutarti in questo.

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Martin Klement, consulente immobiliare

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