Il tuo specialista immobiliare in Engadina

Le case e gli appartamenti per vacanze in Engadina sono molto popolari tra gli svizzeri e gli ospiti di tutto il mondo. Gli acquirenti apprezzano le opportunità di svago nelle vicinanze tanto quanto l’investimento in una proprietà il più possibile sicura. Ginesta Immobilien combina questi mondi in modo ideale: conosce i venditori locali e ha il giusto accesso ai mercati nazionali e internazionali, mercati in cui queste proprietà sono molto ricercate.

Franco Giovanoli, che dirige l’ufficio Ginesta di St. Moritz e consiglia e accompagna personalmente tutti i venditori e i potenziali acquirenti con il suo team, conosce l’Engadina come le sue tasche. Essendo cresciuto qui e conoscendo i luoghi popolari così come i paradisi nascosti, può dare consigli su dove trovare i migliori
pizzoccheri o la torta di noci più deliziosa, dove il sole splende più a lungo e la neve è ancora più rigida in aprile. E soprattutto conosce il mercato immobiliare dell’Engadina, che funziona in modo diverso dagli altri.

IL MOMENTO GIUSTO PER VENDERE È ADESSO

E questo mercato è attraente, come conferma Franco Giovanoli: “Nonostante l’incertezza sul fronte dei tassi d’interesse, abbiamo ancora avuto tempi di vendita brevi per proprietà interessanti, poiché la domanda di una seconda casa nella nostra bellissima regione rimane alta. Le persone sono alla ricerca di tutto, da semplici rifugi per una coppia o case vacanze per famiglie nel segmento di prezzo medio a case vacanze speciali e proprietà di lusso come ville o appartamenti di prestigio.”

FATTORE DI SUCCESSO 1: LA GIUSTA VALUTAZIONE

È qui che Ginesta Immobilien fa valere i suoi punti di forza: in quanto azienda a conduzione familiare con quasi 80 anni di storia e otto filiali in Svizzera, gli specialisti immobiliari dispongono di un proprio ufficio di valutazione con esperti di valutazione certificati. Questo è un vantaggio per i venditori, in quanto una valutazione corretta porta sempre a una strategia di vendita mirata e aiuta a concludere la transazione in tempi rapidi. Anche gli acquirenti beneficiano di valutazioni di alta qualità, al più tardi quando si tratta di finanziamenti.

FATTORE DI SUCCESSO 2: ACCESSO AL GRUPPO TARGET DI POTENZIALI ACQUIRENTI SVIZZERI

Ginesta Immobilien è stata fondata a Küsnacht, sul lago di Zurigo, e ancora oggi vi ha la sua sede. Questa posizione in una delle zone più privilegiate della Svizzera apre l’enorme potenziale del database di Ginesta, con circa 25.000 profili di ricerca, ai venditori, che vengono informati di un successo prima del mercato. Questo significa che spesso le proprietà ricercate di Ginesta non appaiono mai sui portali immobiliari.  

FATTORE DI SUCCESSO 3: NETWORKING INTERNAZIONALE PER UN POTENZIALE DI VENDITA ANCORA MAGGIORE

L’adesione a LeadingRE, una delle più grandi reti di agenzie immobiliari con 550 aziende in 70 paesi, e il collegamento con Knight Frank, che ha accesso a livello mondiale a potenziali acquirenti per le attraenti regioni di montagna, apre un ulteriore enorme potenziale per i venditori che desiderano acquistare in Engadina.

FATTORE DI SUCCESSO 4: IL GIUSTO PACKAGING

Ogni proprietà ha qualcosa di speciale che la rende unica. In Ginesta, il team di St. Moritz lavora proprio per mettere in evidenza questo aspetto e tutti gli esperti specialisti dell’azienda lo preparano in modo professionale. Con foto professionali, tour virtuali, testi accurati, planimetrie di facile lettura e una presentazione ottimizzata per una rapida ricerca su Internet.

FATTORE DI SUCCESSO 5: SUPPORTO DALLA RICHIESTA AL PAGAMENTO

L’immobile si trova a St. Moritz, il venditore vive a Lucerna e l’acquirente proviene da Basilea: uno scenario comune che Franco Giovanoli e le sue consulenti immobiliari Patrizia Kreis e Alessandra Laffranchi trasformano in una pratica storia di successo, in cui tutte le parti coinvolte sono accompagnate in modo professionale, multilingue e su un piano di parità fino al rogito presso lo studio notarile. Perché Ginesta Immobilien è sinonimo di servizio completo e persegue la filosofia comprovata in tutti i settori che solo la massima qualità porta a una soddisfazione che le persone sono felici di raccomandare. Stai pensando di vendere un immobile in Engadina? Ginesta Immobilien a St. Moritz ti aspetta per una prima consulenza non vincolante.