Gli stranieri facoltosi sono attratti dall’Alta Engadina

Questa clientela internazionale benestante è alla ricerca di case vacanza di alta qualità in Alta Engadina nel segmento di prezzo più alto. Quindi, se vuoi vendere una proprietà di questo tipo, ti chiederai: comeposso conquistare questo interessante gruppo target perme? Probabilmente prima di tuttovaluterai se affidare il marketing a un’agenzia immobiliare con unapresenza internazionale o a qualcuno della regione chesi spera sappia già come approcciarsi. La risposta è: scegli un partner regionale con una comprovata rete internazionale.

Una comprovata esperienza nel mercato locale è essenziale

I network internazionali affidabili accettano solo membri che hanno una comprovata esperienza e dipendenti altamente formati e competenti nella loro regione. Questi potenziali partner vengono esaminati nel dettaglio,e solo i migliori in un’area di mercatohanno la possibilità di diventare membriin questo processo di ammissione in più fasi. Questo perché non sono rilevanti i criteri finanziario l’elevato affitto del marchio, ma esclusivamente i criteri qualitativi.Questo è l’unico modo per garantire il successo a lungo terminedi tutti i soggetti coinvolti. Questo è in netto contrastocon le società internazionali di franchising che operano attraverso la concessione di licenze: Il marchio internazionaleconcede una licenza a unimprenditore svizzero. Quest’ultimo poi concede un’altra licenza al subappaltatore nei Grigioni. E quest’ultimoconcede un’altra licenza a qualcuno in Engadina. In questo modo, il titolare della licenza svizzera non può né controllare né influenzare la qualità, la reputazione e gli standard di formazione degli intermediari locali. Oltre all’esperienza, l’accesso di un broker regionale di alto livello alle reti rilevanti di questo segmento è quindi fondamentale.    

Perché solo il network giusto porta al giusto gruppo target

Ginesta Immobilien ha superato con successo gli impegnativi processi di candidatura di due dei più importanti network ed è membro da molti anni di “Leading Real Estate Companies of the World” e “Knight Frank”.LeadingRe è il più grande network immobiliare del mondo con 550 società di intermediazione indipendenti, che a loro volta operano in 70 paesi con 150.000dipendenti.È anche l’operatore della piattaforma elettronicawww.luxuryportfolio.com che offre più proprietà in tutto il mondo diqualsiasi altro concorrente, con circa 50.000 proprietà con un prezzo di vendita di un milione difranchi o più. Con 488 uffici e 20.000 dipendenti in 57 paesi, Knight Frank è un’azienda con oltre 120 anni di storia e un accesso diretto ai clienti più ricchi del mondo.

Il percorso verso il lieto fine: parliamo di “engadinismo”

Oltre alla conoscenza approfondita del mercato locale, i nostri clienti internazionali beneficiano della nostra consueta offerta di servizi completi, che abbiamo perfezionato nel corso dei 75 anni di storia della nostra azienda e ottimizzato per l’uso globale nel corso degli anni. I nostri dipendenti parlano correntemente inglese e italiano. Tutta la nostra documentazione immobiliare online e offline è bilingue come standard. Per una strategia di vendita ottimale con la possibilità di vendere a un acquirente straniero, ti consigliamo di affidarti a Fünfer und das Weggli, l’agenzia immobiliare con sede locale e formato internazionale.

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