Quando un preventivo ha senso e quali opzioni hai a disposizione.

È come è sempre stato: il mercato immobiliare in Svizzera non è molto trasparente e solo chi gestisce stabilmente le operazioni di marketing può muoversi con sicurezza nel mercato. Questo perché tutte le vendite concluse da altri non sono visibili al pubblico. Ecco perché la giusta valutazione è la cosa fondamentale se stai seriamente pensando a un acquisto, a una vendita o a un investimento di valorizzazione. In questo modo si evita di ipotizzare un prezzo troppo alto o troppo basso, entrambi da evitare a tutti i costi.

Cosa ne pensi della tua proprietà?

Questa è probabilmente la domanda più importante di tutte. Perché se sei felice e contento, se non vedi l’ora di tornare a casa ogni sera e sai esattamente quali sono i lavori di ristrutturazione che ti aspettano nei prossimi anni e che puoi affrontare con serenità, allora non dovrai preoccuparti del valore della tua proprietà. Goditi la vita e ogni momento.  

Tuttavia, se la tua vita è cambiata negli ultimi anni, perché i figli si sono trasferiti, il giardino che un tempo amavi così tanto sta diventando sempre più un ostacolo, la stanza dell’ufficio in casa di cui hai improvvisamente bisogno non c’è più oppure, dopo aver cambiato lavoro, devi fare un tragitto più lungo per raggiungere il posto di lavoro, il che ti fa saltare i nervi, allora ha senso fare un’offerta. Da un lato, il valore della tua proprietà e dall’altro la gamma di nuove proprietà potenziali. In entrambi i casi, sei nel posto giusto. Il primo passo sarà quindi la prima stima aperta del potenziale di vendita della tua proprietà attuale, che potrai far girare nella tua testa in modo rilassato.  

Se sei già un passo avanti e il cambiamento della situazione abitativa e dello stile di vita è cosa fatta, allora fallo bene: con una valutazione dettagliata, che sarà anche il punto di partenza per le tue iniziative di vendita se il risultato sarà positivo.

Le tue opzioni di valutazione con Ginesta

Abbiamo sviluppato uno strumento di valutazione immobiliare online gratuito per tutti coloro che desiderano conoscere il valore della propria proprietà senza alcun impegno. Inserendo alcuni dati come la posizione, la superficie abitabile, il numero di stanze e l’anno di costruzione, lo strumento calcola un valore realistico “da-a”.

Poiché questi valori possono variare notevolmente a seconda dello standard di costruzione, delle condizioni, dei lavori di ristrutturazione effettuati o da effettuare e anche della micro-ubicazione, vale la pena di far eseguire una valutazione approfondita dai nostri esperti di valutazione certificati a livello federale il prima possibile se stai seriamente pensando di vendere. Questa valutazione immobiliare orientata al mercato è una complessa interazione di un gran numero di fattori, tutti influenti sul valore.

In qualità di valutatori accreditati da banche, tribunali e uffici fallimentari, li conosciamo a fondo e creiamo così una solida base per la tua decisione a favore o contro la vendita. E anche la base per una strategia di vendita promettente che porti al successo di vendita desiderato in un periodo di tempo ragionevole.  

E qual è la situazione esatta della mia proprietà?

Scoprilo con la nostra valutazione gratuita online o chiama il numero 044 910 77 33 o 081 254 37 70 per il Cantone dei Grigioni per una valutazione immobiliare completa da parte dei nostri valutatori qualificati. Perché è vero: i prezzi sono in aumento. E se oggi o in un prossimo futuro hai in programma una vendita, vale la pena di valutare per tempo. Siamo qui per te in ogni caso.