Una vendita immobiliare di successo è la somma di molte discipline.

Franco Giovanoli, che dirige l’ufficio Ginesta di St. Moritz e, insieme a Morena Vassella, consiglia e accompagna personalmente tutti i venditori e i potenziali acquirenti, conosce l’Engadina come le sue tasche.Lui e lei sono di casa qui econoscono i luoghi più popolari così come i paradisi nascosti, possono dare consigli su dove trovare i pizzoccheri più buoni o la torta di noci più gustosa, dove il sole splende più a lungoe la neve è ancorapiù rigida in aprile. E soprattutto, in quanto specialisti, conoscono entrambi il mercato immobiliare dell’Engadina.

Il momento giusto per vendere è adesso

E questo mercato è attraente, come conferma Franco Giovanoli: “Quest’anno abbiamo avuto il 60% in più di visitatori sul nostro sito web e abbiamo inviato il 50% in più di documentazione agli interessati rispetto all’anno precedente. Ladomanda di una seconda casanella nostra bellissima regione èelevata. E le persone cercano di tutto, dalle attraenti case vacanza per famiglie nel segmento di prezzo medio alle case vacanza speciali in buone posizioni e alle proprietà di lusso come ville o appartamenti di prestigio”.  

Fattore di successo 1: la giusta valutazione

È qui che Ginesta Immobilien fa valere i suoi punti di forza: in quanto azienda a conduzione familiare con oltre 75 anni di storia e cinque filiali in Svizzera, gli specialisti immobiliari dispongono di un proprio ufficio di valutazione con esperti di valutazione certificati. Questo è un vantaggio per i venditori, perché una valutazione corretta porta sempre a una strategia di vendita mirata e aiuta a concludere la transazione in tempi brevi.  

Fattore di successo 2: Accesso al gruppo target di potenziali acquirenti svizzeri

Ginesta Immobilien è stata fondata a Küsnacht, sul lago di Zurigo, dove ancora oggi ha la sua sede. Questa posizione in una delle zone più privilegiate della Svizzera apre nuove opportunità per l’azienda.  
vendi l’enorme potenziale del database di Ginesta, con oltre 10.000 iscritti alla ricerca che vengono informati quando una proprietà viene messa sul mercato, oltre a 40.000 iscritti alla newsletter. Questo significa che spesso le proprietà ricercate di Ginesta non appaiono sui portali immobiliari fin dall’inizio.  

Fattore di successo 3: networking internazionale per un potenziale di vendita ancora maggiore

In qualità di membro di una delle più grandi reti di intermediazione con 550 società in 70 paesi, la Leading Real Estate Companies of the World, e grazie al collegamento con Knight Frank, che ha accesso a livello mondiale a potenziali acquirenti per le attraenti regioni montane del mondo, i venditori hanno un ulteriore enorme potenziale di potenziali acquirenti che vorrebbero comprare in Engadina. 

Fattore di successo 4: il giusto packaging

Ogni proprietà ha qualcosa di speciale che la rende unica. In Ginesta, il team di St. Moritzlavora proprio per mettere in risalto questo aspetto e tutti gli specialistiesperti dell’azienda lo preparano in modo professionale. Con foto professionali, testi accurati, multilinguismo, un tour a 360° e una presentazione internet ottimizzata per ricerche rapide.

Fattore di successo 5: Supporto da A(nquiry) a Z(ack)

L’immobile si trova a St. Moritz, il venditore vive a Lucerna e l’acquirente è di Milano: uno scenario comune che Franco Giovanoli e Morena Vassella trasformano in una storia di successo, supportando professionalmente tutte le parti coinvolte alla pari fino alla stipula del rogito presso lo studio notarile. Perché Ginesta Immobilien è sinonimo di servizio completo e da 75 anni persegue la filosofia comprovata in tutti i settori che solo la massima qualità porta a una soddisfazione che le persone sono felici di raccomandare.  

Stai pensando di vendere un immobile in Engadina? Ginesta Immobilien a St. Moritz ti aspetta per una prima consulenza non vincolante.

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