La nostra rete di lusso: Daluz Gonzalez Architects

Come definisci la sostenibilità nel contesto degli immobili di lusso?

Per prima cosa, vorremmo spiegare il nostro concetto di lusso: Per noi, lusso in termini di architettura significa che possiamo spingerci oltre la media per progettare e realizzare edifici eccezionali. Questi si discostano dalla norma e durano per generazioni; il risultato è un’architettura di alta qualità e di lunga durata con materiali senza tempo.

La nostra interpretazione del lusso implica già la sostenibilità. Per noi il lusso non ha nulla a che fare con gli sprechi, ma con i privilegi, come lo sforzo di progettazione aggiuntivo richiesto per ottenere un risultato migliore o la libertà di scegliere prodotti di qualità superiore e quindi più sostenibili nella selezione dei materiali. Vengono integrati sistemi energetici più complessi ma più economici che tengono conto degli aspetti dell’energia grigia e della riciclabilità.

Cosa ti spinge a integrare approcci sostenibili nei tuoi progetti?

Da un lato, l’aspirazione a creare architetture durature e non edifici che verranno demoliti dopo 20-50 anni. Dall’altro, la ricerca di nuove idee e soluzioni architettonicamente sostenibili. La motivazione a discostarsi dalla norma come pioniere, non per essere mainstream, ma per comprendere e realizzare questo atteggiamento come “stato dell’arte”.

Quali sono le tendenze attuali in fatto di materiali e metodi di costruzione sostenibili per gli immobili di lusso e cosa le rende particolarmente interessanti?

Stiamo assistendo a un maggiore interesse per il legno, l’argilla o le alternative al calcestruzzo convenzionale sotto forma di additivi riciclati o ecologici. Stiamo anche assistendo a una maggiore limitazione nell’uso di sostanze chimiche e a un maggiore impiego di materiali da costruzione naturali. In generale, però, non seguiamo le tendenze, ma ci concentriamo su decisioni consapevoli per la longevità e la responsabilità. Ad esempio: La pietra naturale o il legno sono importati a basso costo dall’Asia o dai tropici o la nostra clientela è disposta a spendere di più per materiali provenienti dalla regione o per determinati marchi di qualità? Nella maggior parte dei casi, abbiamo il privilegio che i nostri clienti abbiano i mezzi e la volontà di investire nella sostenibilità.

Quali sono le sfide più grandi quando si tratta di implementare la sostenibilità in progetti di lusso e come le affronti?

Una sfida è spesso quella di far capire ai clienti che gli ambienti e le atmosfere non guadagnano necessariamente in qualità grazie alla più grande vetrata panoramica possibile o a un massimo di metri quadrati. Le aperture posizionate in modo mirato – il “paesaggio incorniciato” – hanno un grande valore aggiunto spaziale e anche energetico, a differenza delle vetrate a tutta superficie. Anche considerare l’ombra di un albero o di una tettoia come un beneficio piuttosto che come una restrizione è utile, sia per la qualità spaziale che per il bilancio energetico.

Un altro requisito è l’integrazione armoniosa di materiali naturali come l’argilla o altri materiali non trattati che non corrispondono necessariamente al concetto comune di superfici di lusso. Ci sono molti esempi nella storia dell’architettura che hanno rivoluzionato l’immagine di nuovi materiali e tecniche di costruzione.

Le aspettative e i desideri dei tuoi clienti in materia di edilizia sostenibile sono cambiati negli ultimi anni? Se sì, in che modo?

Sì, le esigenze sono cambiate. Ci sono molti clienti che si rivolgono a noi con il desiderio di costruire in modo sostenibile e che hanno già preso in considerazione molti aspetti della costruzione e della sostenibilità e hanno le idee chiare al riguardo. Sosteniamo tutti i clienti in questo processo in modo motivante.

Quali sono, secondo te, i passi più importanti da compiere per promuovere ulteriormente l’edilizia sostenibile nel segmento del lusso e quali aspetti della ristrutturazione sostenibile o della nuova costruzione trovi particolarmente complessi o impegnativi?

Non possiamo dire di per sé se una conversione, che di solito consuma meno energia grigia, sia preferibile a una nuova costruzione e quindi decidiamo caso per caso. A seconda degli interventi e degli adattamenti, le conversioni sono più complesse e non sempre riescono a soddisfare in modo ottimale i requisiti energetici. I nuovi edifici sono tecnicamente all’avanguardia e di solito possono generare spazio abitativo aggiuntivo, che può contribuire alla densificazione desiderata.

Per promuovere ulteriormente l’edilizia sostenibile in generale, sono necessari diversi approcci, come incentivi e requisiti finanziari, investimenti nella ricerca e molti progetti coraggiosi e creativi che rendano l’edilizia sostenibile un successo per tutti i segmenti di prezzo.

Come pensi che le tecniche di costruzione e ristrutturazione sostenibile influenzino il valore di rivendita delle proprietà di lusso?

La combinazione di un’architettura durevole e senza tempo con metodi di costruzione sostenibili e un basso consumo energetico, così come la sensibilizzazione dei clienti su questi temi, sono valori sicuri che influiscono positivamente sulla vendita di un immobile.

Puoi citare un esempio in cui hai implementato in modo creativo i principi della sostenibilità in uno dei tuoi progetti e hai creato una tendenza?

Con CASA MI, 10 anni fa abbiamo realizzato un progetto che è autosufficiente in termini di energia nel corso dell’anno. Oltre all’energia generata dalle sonde geotermiche e dagli impianti fotovoltaici, anche l’accurato design architettonico contribuisce a ridurre al minimo il consumo energetico. Il posizionamento delle finestre alternato a un involucro edilizio favorevole dal punto di vista termico, l’ombreggiatura fornita da una tettoia esposta a sud e i materiali di alta qualità e senza tempo creano un’atmosfera armoniosa in connessione con lo spazio esterno e contribuiscono alla sostenibilità dell’edificio.

CASA FOREST è anche un buon esempio di combinazione tra lusso atmosferico e sostenibilità. Nel volume compatto dell’edificio, si crea un’emozionante relazione con la foresta circostante grazie al posizionamento mirato delle finestre. Questo equilibrio tra apertura e intimità contribuisce a un consumo energetico moderato e, soprattutto, all’atmosfera familiare. Anche le rinunce consapevoli possono creare un valore aggiunto, come descrive giustamente la frase “meno è meglio”. A CASA FOREST, ad esempio, non sono stati utilizzati rivestimenti o pavimenti aggiuntivi a favore di un’atmosfera moderna e della vivacità dei materiali. Un pavimento levigato ha semplicemente altre qualità e può quindi essere sinonimo di lusso.