Presto apriremo a Davos: l’attesa cresce.

Con l’apertura della nuova sede sulla Promenade di Davos, Ginesta Immobilien prosegue il suo percorso di crescita e rafforza la propria presenza nei Grigioni. Sascha Ginesta ci spiega i retroscena dell’apertura della sede, l’evoluzione del mercato immobiliare di Davos e perché il radicamento regionale rimane fondamentale anche nell’era digitale.

Data

15.7.2026

Autore

Christina Maron

Cosa ha fatto pendere l’ago della bilancia a favore di Davos come sede?

Davos è per noi il passo logico successivo. In qualità di specialisti nel settore delle abitazioni di proprietà e delle seconde case, da anni assistiamo clienti svizzeri e stranieri che desiderano acquistare o effettuare la Vendita di un immobile per le vacanze a Davos o a Klosters. Allo stesso tempo, affianchiamo i proprietari della zona nelle loro esigenze immobiliari e ci occupiamo con successo del posizionamento e della commercializzazione di progetti di nuova costruzione con abitazioni primarie e seconde case per conto di promotori immobiliari.

Le nostre esperienze a St. Moritz e Flims ci hanno dimostrato quanto sia importante essere vicini al mercato. Il settore immobiliare è una questione di fiducia. Ecco perché vogliamo essere presenti proprio dove i nostri clienti vivono, investono e trascorrono il loro tempo libero.

Con la sede di Davos, Ginesta apre già la sua decima sede. Cosa significa questo traguardo per l’azienda?

L’imminente apertura della nostra decima sede conferma che stiamo attuando la nostra strategia di crescita con successo e in modo sostenibile. Continuiamo a crescere in modo mirato proprio dove vediamo un potenziale a lungo termine e un vero valore aggiunto per i nostri clienti.

Ci occupiamo già della regione di Davos-Klosters da Coira. Con la nuova sede ci avviciniamo ancora di più al mercato e possiamo offrire ai clienti una consulenza e un’assistenza ancora migliori e più flessibili direttamente sul posto.

Come si è evoluta la domanda immobiliare a Davos negli ultimi anni?

La domanda di immobili a Davos è aumentata notevolmente negli ultimi anni e si mantiene su livelli elevati. Sono particolarmente ricercate le abitazioni principali e secondarie di pregio in buone posizioni, anche come investimento sicuro. Allo stesso tempo, l’offerta rimane limitata, il che sostiene l’andamento dei prezzi.

Davos gode di un’ottima qualità della vita, di infrastrutture eccellenti e del suo fascino come meta turistica per tutto l’anno dal carattere urbano. La domanda non proviene più solo dai classici turisti. Sempre più persone cercano una seconda casa da cui poter lavorare in modo flessibile e trascorrere regolarmente del tempo in montagna.

Chi si occuperà dei clienti a Davos?

La nuova sede è diretta da Nadine Suter. Lei stessa vive a Davos, conosce perfettamente il mercato immobiliare regionale e vanta una lunga esperienza nel settore immobiliare. Grazie alla sua solida rete di contatti nella regione e alla sua profonda conoscenza del mercato, è un punto di riferimento competente per proprietari, acquirenti e investitori. Insieme a tutta la rete Ginesta, fa in modo che i nostri clienti possano beneficiare del know-how locale e della forza di un’agenzia immobiliare affermata, attiva in tutta la Svizzera e dotata di una rete internazionale.

Quali servizi si trovano a Davos?

A Davos offriamo tutti i servizi legati al settore immobiliare. Tra questi ci sono soprattutto la Vendita e la commercializzazione di immobili, ma anche le perizie immobiliari, le prime locazioni e il posizionamento e la commercializzazione di progetti di nuova costruzione.

Per farlo, attingiamo alle risorse e al know-how della nostra sede centrale di Küsnacht e di tutta la nostra rete di sedi. Non offriamo invece i classici servizi di gestione immobiliare o di amministrazione di STWEG.

Perché la presenza fisica è ancora importante, nonostante la digitalizzazione?

Le tecnologie digitali ci aiutano a rendere i processi più efficienti, a offrire un servizio al passo con i tempi e a trovare acquirenti per gli immobili in tutto il mondo. Tuttavia, la vendita di immobili rimane un affare molto personale.

Chi effettua la vendita o l’acquisto di un immobile prende una decisione importante dal punto di vista finanziario e spesso anche emotivo. Per questo i colloqui personali, la fiducia e la consulenza su misura rimangono indispensabili. Per noi, la persona è al centro di tutto.

Quando aprirà la nuova sede?

L’inaugurazione ufficiale della nuova sede è prevista per la fine dell’estate del 2026. Appena sarà il momento, organizzeremo una giornata delle porte aperte e inviteremo tutta Davos a gustare una salsiccia alla griglia con qualcosa da bere nei nostri nuovi locali. Non vediamo l’ora di dare il benvenuto ai nostri clienti, ai nostri partner e a tutta la popolazione nei nostri nuovi locali sulla Promenade di Davos.

«Le transazioni immobiliari sono spesso molto emotive.
La fiducia nasce dal dialogo diretto.»

Sascha Ginesta