Feng Shui: Energia vitale Chi – La forza invisibile

Il Feng Shui, un insegnamento cinese che risale a 3000 anni fa, valuta e ottimizza il flusso energetico degli ambienti di vita, di intere case e persino di singole stanze. Il Feng Shui non è una tendenza, ma una filosofia consolidata, diffusa in Asia e sempre più applicata anche in Europa. Anche Ginesta Immobilien è stata conquistata dagli effetti positivi di questo insegnamento. Come funziona il Feng Shui? E quando lo usiamo? Una breve panoramica.

Che cos’è il Feng Shui?
Non si tratta solo di spostare i mobili e cambiare i colori, ma soprattutto di diverse energie che possono essere influenzate o armonizzate.

Energia terrestre
Sotto la superficie terrestre ci sono cave o vene d’acqua che possono influire sul nostro benessere. Anche semplici misure, come i materassi che schermano le radiazioni, aiutano molti residenti a dormire più comodamente.

Energia storica
Secondo il Feng Shui, ogni proprietà ha una storia. Spesso in questa proprietà è già successo qualcosa ed è possibile che su di essa gravino ancora energie negative. Molte persone considerano questa parte dell’insegnamento come un hocus-pocus e molto incomprensibile. L’argomentazione razionale è difficile e non possiamo spiegare tutto da soli. Tuttavia, le misure relative all’energia storica ci hanno dimostrato che gli oggetti possono essere liberati dalla loro storia precedente e gli occupanti possono sentirsi di nuovo a proprio agio nei locali.

Energia strutturale
Questo comporta il controllo e la definizione del posizionamento delle pareti, dei colori utilizzati, della direzione in cui sono rivolti i letti e della progettazione degli ingressi. Il flusso di energia nell’edificio è di fondamentale importanza. Questo punto è spesso difficile da realizzare nelle proprietà esistenti. Spesso è impossibile spostare le pareti o effettuare intere conversazioni per motivi di feng shui. Nei nuovi edifici, invece, è più facile tenerne conto, ma ci sono alcuni limiti dovuti a fattori come la statica. Un altro esempio per i locali commerciali: per i negozi, dovresti cercare di progettare un ingresso che sia il più possibile favorevole al feng shui e fare in modo che il cliente si senta a suo agio nel negozio.

Dove si usa il Feng Shui?
Capita spesso che ci vengano proposte proprietà in vendita in cui le persone non si sentono a proprio agio o in cui persino l’occupante originario non è più felice. In questi casi, ci rivolgiamo a un consulente feng shui. La sua valutazione dell’edificio e dei suoi dintorni è molto preziosa per noi. Può darsi che sia necessaria una pulizia energetica feng shui.
Il nostro obiettivo è quello di eliminare qualsiasi resistenza considerevole che un immobile o addirittura il venditore possono avere. Perché la “resistenza” ha un impatto enorme sulla vendita di un immobile.

Due esempi di vendita accompagnata da feng-shui di successo

Vivere nel centro di Erlenbach
Avevamo un immobile in vendita a Erlenbach che era già stato acquistato da un’altra agenzia immobiliare. Il prezzo era di 1,5 milioni di franchi svizzeri, ma secondo i nostri calcoli il prezzo avrebbe dovuto essere più alto: 1,6 milioni di franchi svizzeri. Avevamo percepito che le energie in questa proprietà non erano così buone. Di conseguenza, abbiamo concordato un prezzo di vendita più alto e abbiamo chiamato un consulente feng shui. Egli ha esaminato attentamente la casa e il quartiere. La casa era piuttosto lontana dal centro del paese e l’area circostante era di piccole dimensioni, un insieme di case diverse, gli edifici erano molto vicini tra loro, come in un antico borgo. Dopo la sua valutazione e un trattamento energetico in loco, il consulente ci ha consigliato di utilizzare il seguente titolo per il marketing: “Mitten im Leben von Erlenbach”. Non avremmo mai pensato a questo titolo, dato che la casa era così lontana dal centro del paese. Ma il titolo ha funzionato: ha attirato i potenziali acquirenti che cercavano una situazione in centro paese. L’immobile è stato venduto dopo tre settimane. L’acquirente vive ancora oggi felicemente nell’immobile. L’approccio intelligente al gruppo target o il trattamento energetico hanno contribuito in modo decisivo al successo della vendita.

Casa indipendente a misura di bambino
Abbiamo avuto una casa indipendente nel nostro portafoglio vendite per quasi un anno e mezzo e abbiamo ridotto il prezzo da 1,6 milioni di franchi a 1,4 milioni di franchi. Alla fine abbiamo concordato con il proprietario di chiamare un consulente feng shui. Il consulente feng shui visitò la proprietà e decise immediatamente che il tema di questa casa era “bambini”. La proprietaria ha accettato e ci ha detto di aver cresciuto quattro figli in questa casa. Abbiamo quindi incentrato il marketing sul tema dei bambini. Nelle misure di marketing abbiamo indicato dove si trovavano gli asili e le scuole e abbiamo creato numerosi titoli con il messaggio “a misura di bambino”. L’armonizzazione delle energie ha contribuito anche al fatto che abbiamo avuto due interessati dopo sole tre settimane e siamo stati in grado di aumentare il prezzo dell’immobile nell’ambito di un processo di offerta.

In sintesi, possiamo dire che il Feng Shui nel marketing immobiliare può favorire le vendite. Come in molte altre professioni, anche in questo settore esistono numerosi consulenti di dubbia qualità e altri affidabili, che ottengono scarsi o nulli risultati a fronte di un notevole guadagno. Ultimo ma non meno importante: ti consigliamo di contattare diversi specialisti e di seguire il tuo istinto nella scelta.

Presta attenzione a questo

Raccomandiamo che sia i venditori che i proprietari paghino il consulente feng shui in base al tempo e al materiale. Purtroppo alcuni consulenti feng shui cercano di prendere una parte della commissione, cosa che riteniamo inappropriata. Ti consigliamo inoltre di fornire ai consulenti feng shui il minor numero di informazioni possibile. Solo le planimetrie della proprietà e una planimetria catastale. Il consulente deve fare ricerche indipendenti e libere e scoprire quali sono i problemi energetici presenti nella casa. Controlliamo regolarmente i consulenti feng shui con le planimetrie degli immobili che siamo riusciti a vendere molto velocemente e dove l’energia era ovviamente buona. Un buon consulente feng shui ti dirà anche se non è necessario intervenire su un immobile. Chiedi al consulente informazioni sull’oggetto dell’immobile e sulle misure specifiche necessarie per una vendita di successo.

Puoi scaricare l’intero articolo in formato PDF qui.