Illusione n. 11: Siamo interessati solo alla Gold Coast …

... è ovviamente solo un'illusione, perché la nostra area di mercato è molto più ampia dell'area di Zurigo.

Data

26.3.2017

Autore

gin001-s

Questo numero ti offre una panoramica su dove siamo attivi e su come possiamo aiutarti a risolvere i tuoi problemi.

La nostra area di mercato

Ginesta Immobilien è attiva nella regione economica di Zurigo e dei Grigioni: intorno al lago di Zurigo e nella città di Zurigo fino ai cantoni di Svitto, Argovia e Svizzera Centrale (Zug). Nei Grigioni siamo attivi in tutto il cantone, in particolare a Coira, nelle regioni degli sport invernali come Davos/Klosters, Arosa, Laax/Flims, Lenzerheide e l’Alta e Bassa Engadina. Gestiamo anche proprietà a carattere sovraregionale in altri cantoni come Glarona e Turgovia.

Proprietà al di fuori dell’area di mercato Proprietà estere

Affidiamo l’intermediazione delle proprietà che non gestiamo in prima persona ai nostri partner professionisti e corrispondenti locali. In Svizzera, essi operano per noi nella Svizzera centrale (Lucerna), nella Svizzera occidentale (Losanna, Ginevra, Vallese), nelle Alpi Bernesi e in Ticino. Grazie alle nostre reti, abbiamo anche partner di corrispondenza (broker) altamente qualificati all’estero che conoscono molto bene il mercato locale.

Le nostre reti

Ginesta Immobilien è membro di The Leading Real Estate Companies of the World, uno dei più grandi network di broker immobiliari indipendenti. LeadingRe.com comprende oltre 550 società di intermediazione con 128.000 dipendenti e 4.000 uffici. Il network è presente in 55 paesi del mondo.

Ginesta Immobilien è anche partner di Knight Frank e gestisce le transazioni immobiliari residenziali in tutta la Svizzera tedesca per conto della storica agenzia immobiliare inglese. Knight Frank è stata fondata nel 1896, conta più di 13.000 dipendenti, ha sede a Londra e 417 uffici in tutto il mondo. Ha 72 uffici solo nel Regno Unito e 18 uffici in 17 paesi dell’Europa continentale. Knight Frank è ben rappresentata anche in Asia, America e nella regione del Pacifico.

Vuoi vendere la tua proprietà?

Se possiedi un immobile che desideri mettere in vendita al pubblico svizzero/turchese, Ginesta Immobilien può fornirti un valido supporto. Con l’aiuto delle nostre newsletter, abbiamo già trovato con successo acquirenti per diverse proprietà all’estero. Le regioni mediterranee, in particolare, sono tra le destinazioni turistiche più popolari.

Come possiamo sostenerti

Ginesta Immobilien ha una newsletter estremamente potente che viene inviata ogni mese a oltre 25.000 clienti appassionati di immobili e pubblicizza anche immobili all’estero.
Il nostro sito web www.ginesta.ch è visitato quotidianamente da molti acquirenti nazionali ed esteri.
Inseriamo la tua proprietà (oltre 1 milione di dollari) nel più grande mercato internet di proprietà di lusso del mondo www.luxuryportfolio.com.
Su richiesta, possiamo anche pubblicizzare proprietà specifiche attraverso i social media, campagne addwords o banner pubblicitari.
Grazie al nostro grande volume pubblicitario, beneficiamo di interessanti tariffe per giornali e riviste dei media nazionali. In qualità di cliente di Ginesta Immobilien, puoi usufruire di uno sconto del 50% sui volumi, ad esempio sulle riviste Bilanz Homes o NZZ Residences.
Grazie ai nostri partner di marketing LeadingRE e Knight Frank, possiamo contare anche su condizioni vantaggiose per la pubblicazione di annunci su quotidiani e riviste internazionali come il Financial Times, il Wall Street Journal, Unique Homes, Luxury Portfolio Magazine o Vedemosti (rivista economica russa).

Come lavoriamo

Saremo lieti di commercializzare la tua proprietà nei canali di marketing svizzeri dopo che sarà stata ispezionata e valutata da una delle nostre aziende partner locali. Grazie all’ispezione professionale in loco, vogliamo evitare di commercializzare immobili a prezzi di fantasia.
In una fase successiva, prepariamo la documentazione di vendita oppure riceviamo dalla nostra azienda partner un opuscolo dal design professionale in tedesco e in inglese. Gli svizzeri sono acquirenti esigenti che vogliono prima informarsi tramite la documentazione prima di recarsi nel Paese o nella regione in questione per visitare l’immobile sul posto.
Il contratto di intermediazione viene concordato con la nostra società partner locale. Ginesta Immobilien indirizza gli acquirenti interessati direttamente alla relativa società partner. Se l’acquirente viene indirizzato da Ginesta Immobilien, la società partner compensa direttamente Ginesta Immobilien. La collaborazione con Ginesta Immobilien non comporta costi aggiuntivi per il cliente.
I costi di marketing locali in Svizzera (annunci, campagne sui social media, ecc.) vengono addebitati direttamente ai committenti. Addebitiamo i costi effettivi e rinunciamo alle retrocessioni; paghi il prezzo netto.