Marketing Horgen e locazione e riaffitto iniziale

Flessibile, aperto ai cambiamenti e sempre pronto a nuove sfide: questo è ciò che caratterizza Alex Niedermann. Dopo aver ricoperto per circa un anno e mezzo il ruolo di Responsabile del Centro di Competenza Marketing Nuove Costruzioni di Ginesta Immobilien, il 55enne ha colto una nuova opportunità: dal 1° gennaio 2025 ha assunto il ruolo di Responsabile Marketing Immobiliare della sede di Horgen. Inoltre, è ancora responsabile della divisione affitti e riaffitti iniziali. Per Alex, il trasferimento a Horgen è un ritorno alle origini.

“Vivo in questa regione e ho già esperienza nella creazione di una nuova filiale sulla riva sinistra del lago di Zurigo”, afferma. Nel 2002 ha partecipato alla creazione di una sede a Wollerau e Pfäffikon SZ per un precedente datore di lavoro e vi ha costruito una solida rete. “Ho commercializzato immobili in questa regione per 14 anni. Sono molto motivato ad assumere il ruolo di responsabile dell’area di mercato nella mia regione d’origine e ad ampliare ulteriormente il team di Horgen”. Per lui personalmente, il nuovo ruolo semplificherà anche le cose: vicinanza immediata ai clienti e alla rete, spostamenti più brevi e quindi più tempo per la famiglia e il tempo libero. “Non vedo l’ora di liberare nuove energie sia nella vita professionale che in quella privata”, afferma Alex.

CRESCERE INSIEME

Le prime locazioni e le riaffittanze rimarranno un punto focale del suo nuovo ruolo. “Questo settore sta diventando sempre più importante. Abbiamo un eccellente team di base che stiamo continuando ad ampliare”, spiega Alex. La collaborazione con il Centro di Competenza per le Nuove Costruzioni è importante per lui, poiché molte locazioni iniziali derivano da sviluppi su larga scala. La riaffittanza è e rimane una delle specialità di Ginesta e riveste un’importanza fondamentale per la clientela esistente.

“Sono sempre alla ricerca di una sfida

“

Con il trasferimento nella sede di Horgen, Alex deve affrontare nuove sfide: “Il nostro obiettivo è quello di rafforzare e aggiornare il profilo di Ginesta nella regione, sia tra i nostri gruppi target che tra gli influencer esterni”, spiega l’esperto immobiliare. La collaborazione con la sede di Pfäffikon SZ ci sta aiutando in questo senso: “Serviamo insieme la parte sinistra del lago di Zurigo e siamo a disposizione dei nostri clienti con il doppio delle forze”.

UN TUTTOFARE CON UNA VISIONE

La carriera di Alex è caratterizzata da un costante sviluppo. “Non sono una persona che si sente a proprio agio e sono sempre alla ricerca di una sfida”, afferma. Di conseguenza, ha uno zaino pieno di esperienze e un ampio orizzonte. Ha un attestato federale SVIT di gestione immobiliare e una grande esperienza pratica grazie al suo lavoro presso un ex leader immobiliare sul lago di Zurigo. Come proprietario di un’agenzia specializzata in marketing immobiliare, che Alex ha passato al suo amministratore delegato dopo otto anni, e grazie a varie attività in Europa e negli Stati Uniti, pensa e agisce in grande. Il lavoro di squadra, l’apertura e l’interazione rispettosa sono particolarmente importanti per Alex: “Il lavoro di squadra fa funzionare il sogno, come si suol dire”.

FATTORE CHIAVE DIGITALIZZAZIONE

Il lavoro di Alex si concentra in particolare sulla digitalizzazione. “Il mio lavoro nel Centro di Competenza per le Nuove Costruzioni si è tradotto anche in una collaborazione nel processo di digitalizzazione del marketing delle proprietà esistenti su
. Ginesta sta diventando sempre più digitale in tutti i settori: questo vale per la digitalizzazione delle offerte, degli strumenti di marketing e dei processi di marketing”, spiega l’appassionato di tecnologia.

“Nel lavoro
come nel dojo
, la pazienza
è fondamentale”.

DALL’UFFICIO AL TAPPETO

Lontano dal suo lavoro quotidiano, Alex trova l’equilibrio nel karate. Ha scoperto questo sport da solo 15 anni fa. “Allora come oggi, mi piace fare esercizio fisico e ho molti interessi. Ma quando avevo 40 anni, volevo fare qualcosa per la mia forma fisica”, ricorda la sua introduzione alle arti marziali. “Una volta un conoscente mi ha portato ad allenarmi con il karate. All’inizio ero scettico: il karate sembrava un’arte marziale dura. Ma ho capito subito che è l’allenamento perfetto per tutto il corpo che si può fare a qualsiasi età”. Oggi Alex non solo è un karateka attivo e si allena due o tre volte a settimana, ma è anche un istruttore certificato per bambini da quattro anni. Chiama affettuosamente i suoi allievi di karate dai cinque ai nove anni “Bonsai”. “Mi piace insegnare ai bambini non solo le tecniche sportive, ma anche valori come la disciplina, l’educazione e la perseveranza”, dice. “Il karate shotokan non è solo uno sport: promuove lo sviluppo dei bambini a vari livelli. Inoltre, imparano a conoscere meglio se stessi e gli altri”, afferma il padre di tre figli adulti.

Allo stesso tempo, impara molto dai giovani atleti. “I bambini lo fanno e basta. Guardano un movimento e lo copiano. Noi adulti, invece, dobbiamo sempre farci spiegare tutto prima e capirlo. A volte bisogna essere più simili ai bambini: fare e basta e provare qualcosa di nuovo”.

SFRUTTARE LE SINERGIE

L’impegno di Alex come istruttore di karate ha molti parallelismi con il suo lavoro professionale. “La pazienza è fondamentale sia nel lavoro che nel dojo”, dice. Questa calma e la chiara focalizzazione su un obiettivo comune attraversano entrambi i mondi. Nel suo lavoro, guida il suo team con rispetto e apertura; nel karate, insegna ai bambini valori a lungo termine che vanno oltre lo sport.

L’attenzione alla cooperazione e al sostegno reciproco unisce la sua passione professionale a quella personale. “Nel karate, sono orgoglioso quando i bambini superano gli esami di cintura: sono piccole ma significative storie di successo, per loro e per me”, dice sorridendo. “Dal punto di vista professionale, non vedo l’ora di consegnare al mio successore un forte team di costruzione di nuovi edifici e di guidare un team altrettanto forte a Horgen verso un futuro di successo. Grazie alle sinergie con la sede di Pfäffikon SZ, possiamo sfruttare i nostri punti di forza in modo mirato e avere successo sul mercato a lungo termine.”

Quando esce dal suo ufficio la sera, Alex Niedermann sostituisce il suo abito con un giubbotto da karate e diventa un paziente insegnante per i suoi bambini di karate.