Vendere
Affittare
Sandrine Hofstetter presenta il progetto di nuova costruzione ICONIC e mostra come può essere una vita curata sul lago di Zurigo.
La Glattal, in piena espansione, è una delle regioni in più rapida crescita del Cantone di Zurigo. Soprattutto nei ricercati comuni di Wallisellen e Dübendorf, i venditori stanno attualmente beneficiando di elevati ricavi di vendita. Grazie a un’approfondita conoscenza del mercato e a un marketing mirato, negli ultimi mesi abbiamo intermediato con successo cinque proprietà, ognuna con una propria storia. La nostra esperienza ha fatto la differenza.
A prima vista, vendere un immobile sembra abbastanza semplice. Per questo motivo, molti proprietari cercano di risparmiare sulle commissioni dell’agenzia immobiliare vendendo la casa o l’appartamento privatamente. L’idea sembra ovvia: fai qualche bella foto, metti un annuncio online, organizza delle visite e troverai un acquirente.
Ma attenzione: il processo di vendita è più impegnativo di quanto sembri inizialmente. Nel nostro lavoro quotidiano, ci imbattiamo spesso in vendite avviate privatamente che si bloccano o addirittura falliscono, di solito perché sono stati sottovalutati dettagli importanti.
La tassazione del valore locativo è parte integrante del sistema fiscale svizzero da decenni ed è regolarmente fonte di dibattito. Chiunque viva nella propria casa deve pagare le tasse sul cosiddetto valore locativo figurativo come reddito. Si tratta di un affitto fittizio che viene calcolato come se si stesse affittando la propria proprietà a terzi. In cambio, è possibile dedurre gli interessi sul debito e i costi di manutenzione, riducendo in modo significativo l’onere fiscale per i proprietari fortemente indebitati.
Tra poche settimane lanceremo il nostro nuovo portale per i proprietari basato su GARAIO REM, che combina una tecnologia all’avanguardia con il nostro supporto personalizzato. In questo modo avrai sempre la certezza che la tua proprietà è nelle migliori mani in termini economici, tecnici e amministrativi.
Ogni cambio di destinazione d’uso e ogni sviluppo strutturale crea nuovi spazi per vivere e lavorare. È particolarmente stimolante quando la crescita urbana incontra strutture consolidate. Binz ne è un esempio: un quartiere con un passato, un presente e un grande potenziale per il futuro.
Stai sognando un appartamento per le vacanze a Lenzerheide che ti offra comfort e una posizione di prim’ordine? Gli appartamenti PRIVÀ Alpine Lodge in vendita sono molto più di un classico appartamento per le vacanze o di una proprietà per le vacanze in Svizzera: uniscono il fascino alpino al comfort moderno e offrono vantaggi unici rispetto a una proprietà per le vacanze convenzionale.
Le regioni turistiche del Cantone dei Grigioni sono in piena espansione. Avere una casa per le vacanze di proprietà non offre solo un puro divertimento, ma anche un viaggio breve e a basse emissioni e la sicurezza dell’investimento
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Come si può integrare l’edilizia di lusso contemporanea nell’architettura storica dell’Engadina senza intaccare il fascino inconfondibile dei villaggi? La risposta sta nell’interazione rispettosa tra tradizione e innovazione: una sfida che oggi impegna architetti, proprietari e sviluppatori.
Molte persone sono felici quando una casa colonica, che un tempo faceva parte del villaggio come la chiesa o la scuola, risplende in un nuovo splendore come spazio abitativo contemporaneo. Soprattutto in tempi in cui gli edifici antichi scompaiono sempre più spesso nei centri dei paesi per far posto a nuove costruzioni moderne, è un segnale forte quando un pezzo di storia viene preservato.
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