Il Rapporto sulla ricchezza 2026: Il lusso sta cambiando

Il Wealth Report è pubblicato da Knight Frank, una delle principali società di consulenza immobiliare al mondo nel segmento premium con uffici in tutti i continenti. Lo studio annuale analizza lo sviluppo della ricchezza internazionale, i movimenti degli individui con un patrimonio netto ultra elevato e le tendenze globali relative agli immobili di pregio, ai mercati del lusso e ai comportamenti di investimento.

Il Wealth Report è considerato un indicatore economico rilevante ben oltre il settore immobiliare. Banche internazionali, family office, investitori e media utilizzano i dati e le analisi come base per le decisioni strategiche. La copertura della stampa internazionale per l’edizione di quest’anno è stata altrettanto elevata, anche da parte di media come Forbes, The Independent, The Times ed Euronews.

Gli asset globali continuano a crescere

Uno dei risultati principali del Wealth Report 2026 mostra che il numero di individui con un patrimonio netto ultra elevato continua ad aumentare in tutto il mondo. Per UHNWI si intendono le persone con un patrimonio investibile superiore a 30 milioni di dollari. Secondo Knight Frank, questo gruppo è aumentato in modo significativo in tutto il mondo negli ultimi cinque anni. Il Nord America ha avuto uno sviluppo particolarmente forte, ma anche l’Europa e alcuni mercati asiatici hanno registrato una forte crescita.

Allo stesso tempo, il rapporto mostra che la ricchezza è diventata più mobile a livello internazionale. La stabilità politica, la sicurezza, il contesto fiscale, la qualità della vita e la conservazione del valore a lungo termine influenzano sempre più le decisioni di localizzazione.

La Svizzera rimane una posizione premium sicura

In questo contesto, in particolare, la Svizzera continua a trarre grandi vantaggi dal suo posizionamento internazionale. Il Wealth Report conferma che le regioni sicure, stabili e vivibili rimangono particolarmente attraenti per gli acquirenti facoltosi di tutto il mondo. Zurigo, l’Engadina e le esclusive località lacustri continuano ad essere tra le più ricercate in Europa.

Oltre alla stabilità politica, giocano un ruolo decisivo anche fattori come la sicurezza, la discrezione, le infrastrutture, la natura e la conservazione del valore a lungo termine. In particolare, le proprietà residenziali di alta qualità in località limitate continuano ad essere molto richieste a livello internazionale.

Il lusso sta cambiando

Il rapporto mostra anche che la concezione del lusso sta cambiando. Invece di singole proprietà di prestigio, i modelli di vita flessibili, le residenze internazionali e la qualità della vita a lungo termine stanno acquisendo sempre più importanza. Gli acquirenti facoltosi oggi investono in modo più consapevole e con una maggiore attenzione al valore. La proprietà è sempre più vista come un bene stabile e tangibile e come un rifugio personale.

Di conseguenza, anche le richieste dei consulenti immobiliari stanno cambiando. Oggi i clienti internazionali si aspettano molto di più della tradizionale intermediazione immobiliare. Richiedono una portata globale, un’assistenza personale, una comprensione culturale e processi discreti.

La Collezione Ginesta in risposta a un mercato internazionale

Il nuovo sub-brand è la risposta mirata di Ginesta alla crescente internazionalizzazione del segmento premium. In futuro, un team specializzato a Zurigo e St. Moritz si concentrerà su proprietà di alta qualità, mandati esclusivi e relazioni con clienti internazionali.

La combinazione di conoscenze del mercato locale e di una rete internazionale costituisce la base del nuovo marchio. Il lancio di Ginesta Collection e la presentazione del Wealth Report hanno quindi dimostrato in modo impressionante quanto sia stretto il legame tra gli sviluppi della ricchezza globale e il mercato immobiliare di lusso svizzero.

Leggi il rapporto completo qui oppure scaricalo in formato PDF.