Vendere immobili di lusso

Servizio esclusivo per proprietà di lusso

Premium Liegenschaften im obersten Preissegment

Nell’ambito della collaborazione tra Ginesta Immobilien e Knight Frank, le proprietà di lusso saranno commercializzate con il marchio “Ginesta Collection / Knight Frank”.

Le proprietà esclusive nel segmento di prezzo superiore sono pubblicizzate e commercializzate attivamente da noi e attraverso i canali di vendita di Knight Frank. In questo modo i proprietari in Svizzera hanno un accesso più ampio ai potenziali acquirenti all’estero. Il potenziale di vendita viene rafforzato e si aprono nuovi mercati grazie alla collaborazione con uno dei principali consulenti immobiliari indipendenti al mondo.

Il nostro servizio nel settore degli immobili di lusso è sempre orientato alle esigenze dei nostri clienti più esigenti. Da oltre 80 anni ci affidiamo a clienti che si aspettano i più alti livelli di professionalità, discrezione e affidabilità.

Consulenza personalizzata per la vendita e l’acquisto di proprietà esclusive
Accesso al mercato immobiliare internazionale e a clienti con un’eccezionale solidità finanziaria
Analisi di mercato e strategie di marketing per un posizionamento ottimale della sua proprietà
Grande rete di contatti nel segmento premium
Gestione professionale delle vendite, comprese le visite e le trattative
Discrezione e riservatezza attraverso un processo di selezione chiaramente strutturato

La nostra rete internazionale e nazionale le permette di accedere ad un’ampia gamma di potenziali acquirenti. Che lei desideri offrire un terreno edificabile di alta qualità, vendere una villa di lusso oppure una casa, noi lavoriamo con partner fidati in tutta la Svizzera e all’estero, offrendo in tal modo una competenza completa e interregionale per la promozione della sua proprietà.

Contatti subito il nostro team di esperti per una consulenza non vincolante. Non vediamo l’ora di supportarla nel suo progetto!

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1. Valutazione e offerta
In questa prima fase ispezioniamo la proprietà, analizziamo tutta la documentazione rilevante e verifichiamo le possibilità edificatorie e gli eventuali vincoli legali. I nostri esperti valutano l’immobile e formulano una raccomandazione fondata sul suo valore di mercato.

2. Preparazione alla vendita
Definiamo la strategia di prezzo e di vendita ideale, creiamo contenuti professionali in tedesco e in inglese e sviluppiamo un concetto di marketing nazionale e internazionale. Tutti i documenti sono pronti per l’inizio della commercializzazione.

3. Marketing personale
L’offerta viene inviata in modo riservato alla nostra rete premium e ai clienti di ricerca adeguati, e pubblicata nei canali concordati.
Gli interessati vengono qualificati attraverso colloqui personali secondo un processo strutturato a fasi. Le visite individuali vengono organizzate e svolte con la massima cura.

4. Fase di chiusura
Forniamo consulenza a entrambe le parti, conduciamo le trattative, elaboriamo il contratto di prenotazione e il contratto di compravendita insieme allo studio notarile e coordiniamo la stipula e il trasferimento della proprietà.
Inoltre, offriamo supporto per la dichiarazione dell’imposta sugli utili immobiliari.