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Consulenza su tasse e finanziamenti
Pianificare le transazioni con saggezza
Ottimizzare subito le imposte e il finanziamento della sua proprietà
La nostra esperienza pluriennale ha reso Ginesta lo specialista di riferimento nella consulenza fiscale e nel finanziamento immobiliare. Grazie alle nostre competenze approfondite e al nostro approccio di servizio completo, offriamo ai nostri clienti un supporto di prima classe in tutte le questioni fiscali relative agli immobili. Per quanto riguarda i finanziamenti, può beneficiare dei nostri collegamenti con le più importanti banche e compagnie assicurative, le quali ci permettono di offrire soluzioni personalizzate.
Gli aspetti fiscali sono una componente centrale di ogni transazione immobiliare e possono avere un impatto significativo sul successo. Il finanziamento di un immobile è diventato più impegnativo e spesso pone i non addetti ai lavori di fronte a sfide complesse. Grazie alla nostra esperienza, siamo perfettamente in grado di fornire un supporto competente. Dalle insidie, spesso sottovalutate, alla dichiarazione delle plusvalenze immobiliari dopo la vendita, alla selezione e all’integrazione di mediatori creditizi adeguati, offriamo una consulenza completa.
La guidiamo in ogni fase del processo e ci assicuriamo che gli aspetti fiscali e finanziari siano perfettamente integrati.
Consigli fiscali
Consigli fiscali
Scarica il PDFLe nostre risposte alle domande più frequenti su tasse e finanziamenti
Perché è utile una consulenza tempestiva su tasse e finanziamenti?
Una consulenza professionale permette di esaminare le implicazioni fiscali in una fase iniziale e di preparare le decisioni finanziarie nel miglior modo possibile. In questo modo è più facile pianificare le possibili conseguenze fiscali, le questioni legate ai mutui e le decisioni di investimento.
Quali costi aggiuntivi comporta la vendita?
Oltre alle eventuali tasse, al momento della vendita possono sorgere altri costi, come quelli per l’ufficio notarile, il catasto, il marketing o la cancellazione anticipata di un’ipoteca. Una pianificazione tempestiva aiuta a stimare realisticamente questi costi.
Cosa succede al mutuo esistente quando vendo?
Quando un immobile viene venduto, il mutuo esistente viene solitamente rimborsato con i proventi della vendita. Se l’ipoteca ha ancora una scadenza fissa, in determinate circostanze si può incorrere in una penale per il pagamento anticipato.
L’imposta sulle plusvalenze immobiliari può essere differita?
In alcuni casi è possibile il differimento dell’imposta, ad esempio se i proventi della vendita vengono reinvestiti in un immobile sostitutivo occupato dal proprietario. In questo caso, l’imposta non è dovuta immediatamente, ma viene trasferita alla successiva vendita della nuova proprietà.
Cos’è l’imposta sui guadagni immobiliari?
L’imposta sulle plusvalenze immobiliari viene applicata sui profitti ottenuti dalla vendita di un immobile. Viene calcolata come la differenza tra il prezzo di acquisto originale e il prezzo di vendita, al netto di alcuni investimenti o ristrutturazioni che ne aumentano il valore. L’importo dell’imposta dipende dal cantone e dalla durata della proprietà.
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