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Zurigo, distretto 6: condominio con potenziale di sviluppo
- Villaggio Zürich
- Tipo di oggetto Casa
- Spazio abitativo 796 m²
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[objektbeschreibung] => Questa è un'opportunità per un investitore privato o istituzionale di acquisire una proprietà completamente affittata e redditizia nel popolare quartiere Kreis 6 di Zurigo. Il condominio, costruito nel 1930, si trova in una tranquilla zona di 30 metri. Ognuno dei dodici bilocali, con una superficie abitabile di 63-68 metri quadrati, ha proporzioni generose e offre una buona disposizione degli ambienti con un piacevole comfort abitativo. La posizione ricercata e centrale garantisce ottimi collegamenti con la vita cittadina e con tutti i servizi per le esigenze quotidiane.
La proprietà comprende un totale di dodici unità abitative, la maggior parte delle quali con lo stesso standard di allestimento, una sala artigianale riscaldata e un'attraente terrazza solarium ad uso comune al 4° piano. L'attuale rendimento lordo è dell'1,91%, ma potrebbe salire a circa il 3,80% dopo la ristrutturazione e l'adeguamento agli affitti standard di mercato.
Il nuovo proprietario ha la possibilità di ristrutturare l'immobile e continuare a gestirlo come investimento immobiliare o di mettere in vendita i condomini di alta qualità dopo una ristrutturazione completa. Questo solido investimento promette un nuovo potenziale di rivalutazione.
L'immobile:
- Investimento immobiliare in una posizione ricercata a Zurigo, distretto 6
- 12 unità abitative, 1 ripostiglio
- Superficie del lotto di circa 613 m2
- Circa 796 m2 di superficie affittabile
- Tranquilla zona residenziale in un'area di 30 metri
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