Zurigo, 6° distretto: spazioso appartamento in stile Art Nouveau proprio sulla Rigiplatz

Appartamento in stile Art Nouveau con accesso diretto all'ascensore

In un ben tenuto condominio risalente al 1913 si trova questo spazioso appartamento di 4,5 locali in un edificio storico, con una superficie abitabile di circa 134 metri quadrati. I bovindi, gli stucchi sui soffitti e il parquet a spina di pesce recano l’impronta dello stile Art Nouveau. L’altezza dei soffitti, pari a circa 2,75 metri, accentua l’effetto di spaziosità e conferisce agli ambienti una particolare leggerezza, esaltata dai due balconi. L’appartamento offre tre camere da letto ad uso individuale, un’ampia zona giorno e una cucina separata. Un bagno e una toilette separata, rinnovata nel 2017, completano la disposizione degli spazi. L’ascensore conduce direttamente all’appartamento, garantendo un comodo accesso. Un ripostiglio all’interno dell’appartamento e una cantina di circa cinque metri quadrati offrono ulteriore spazio di stoccaggio. La lavanderia è a disposizione per uso comune. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica. L’appartamento si trova in buone condizioni e offre al contempo il potenziale per una ristrutturazione accurata, che ne preservi il carattere particolare. Oltre ai balconi, il giardino ad uso comune completa l’offerta. L’appartamento si trova in una posizione ambita nel 6° distretto di Zurigo, nelle immediate vicinanze di Rigiplatz. Nonostante l’indirizzo urbano, gode di una piacevole tranquillità su un versante soleggiato in una zona con limite di velocità di 30 km/h. Questa combinazione conferisce alla posizione una qualità abitativa equilibrata. La posizione sopraelevata esalta il carattere aperto dell’ambiente circostante e crea una certa distanza dal trambusto urbano immediato. L’immobile - Appartamento in stile Art Nouveau da 4,5 locali - Circa 134 m² di superficie abitabile - Circa 5 m² di cantina - Giardino condominiale - Soffitti in stucco e bovindi - Pompa di calore geotermica - Ascensore con accesso diretto all’appartamento - L’appartamento è attualmente affittato con contratto a tempo indeterminato - Il condominio è iscritto nell’inventario comunale degli edifici degni di tutela

Posizione