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Splendido terreno edificabile residenziale su un pendio con vista di ampio respiro
- Villaggio Küssnacht am Rigi
- Tipo di oggetto Proprietà
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[objektbeschreibung] => Küssnacht am Rigi, che ha una popolazione di circa 14.000 abitanti, è un luogo ricercato per vivere grazie alla sua posizione privilegiata sul Lago dei Quattro Cantoni, al pittoresco paesaggio circostante e all'interessante aliquota fiscale.
I terreni edificabili residenziali sono di conseguenza rari, soprattutto in una posizione privilegiata come questa, elevata su un pendio in prima fila con una vista fantastica e parziale sul lago.
Dove ancora oggi si trova uno chalet costruito nel 1933, c'è una meravigliosa opportunità di realizzare la casa dei propri sogni. Anche se la casa, con i suoi 120 metri quadrati di superficie abitabile, gli arredi interni un po' datati e il vecchio impianto di riscaldamento a gasolio, potrebbe essere ristrutturata con grandi spese, una nuova costruzione sostitutiva è una buona opzione in questo caso.
Il potenziale per un progetto di nuova costruzione è estremamente interessante, in quanto su un lotto di 691 metri quadrati nella zona residenziale W2B è possibile costruire una superficie lorda di circa 380 metri quadrati più un piano mansardato di tutto rispetto.
A causa delle molteplici possibilità di realizzazione di questo raro gioiello di terreno da parte dei nuovi proprietari, tutti i chiarimenti relativi alle norme edilizie e alla fattibilità sono a carico dell'acquirente.
La proprietà:
- Terreno edificabile residenziale in posizione eccellente a Küssnacht am Rigi, zona fiscalmente efficiente.
- Su un pendio soleggiato con splendida vista lontana e parziale sul lago
- Con chalet obsoleto e di piccole dimensioni come proprietà da demolire
- In zona residenziale W2B
- Potenziale: ca. 380 m² di superficie lorda più piano sottotetto consentito
- 691 m² di superficie del terreno
- Chiarimenti in materia di diritto edilizio sono a carico dell'acquirente
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi
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