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Proprietà con quattro appartamenti e uno studio a Zollikon
- Villaggio Zollikon
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
- Spazio abitativo 419 m²
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[objektbeschreibung] => Questo condominio con studio dentistico in posizione centrale a Zollikon convince per la sua versatilità d'uso, l'interessante mix di appartamenti e il sicuro reddito da locazione a lungo termine. L'immobile è composto da quattro spaziosi appartamenti e da uno studio dentistico con contratto di locazione fino al 2043. La tranquilla posizione residenziale in un quartiere adatto alle famiglie, unita alla vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici, rende l'immobile particolarmente interessante. La struttura dell'edificio è solida, ma esiste un ampio potenziale di ristrutturazione e ammodernamento degli arredi interni. Gli investitori beneficiano di un reddito locativo stabile dallo studio e della possibilità di adeguare gli affitti residenziali in linea con il mercato nel medio termine.
La proprietà
- Condominio con 5 unità (4 appartamenti, 1 studio dentistico)
- Mix di appartamenti: bilocali, quadrilocali e quintilocali
- Superficie affittabile: circa 578 m2
- Reddito locativo target annuo: circa CHF 250.000
- Rendimento lordo: attualmente non ottimizzato, potenziale disponibile
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