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Piccolo condominio da ristrutturare
- Villaggio Zürich
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
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[objektbeschreibung] => Costruito nel 1939, il condominio con tre appartamenti è un gioiello affascinante ed è nascosto al confine con Wiedikon, nel distretto 9, in un tranquillo quartiere residenziale, proprio accanto a Hubertus.
Ai piani superiori si può vedere fino all'Uetliberg, i balconi più grandi sono rivolti a sud, la proprietà è completamente soleggiata dalle dieci in poi e il piccolo giardino è una deliziosa oasi di relax. Il tetto è stato ristrutturato e la facciata è stata dipinta nel 2015. Questo conferisce alla proprietà un aspetto molto affascinante.
Gli inquilini si sono presi cura della "loro" casa a favore di affitti sempre bassi, i venditori hanno mantenuto lo stretto necessario e tuttavia c'è ancora bisogno di intervenire. Grazie alla riserva residenziale, l'attuale approccio consente un ulteriore utilizzo sotto forma di ampliamento dell'edificio o di costruzione di un nuovo edificio sostitutivo.
Ciò offre la rara opportunità di portare questa proprietà ai giorni nostri e di occupare le unità risultanti, affittarle o creare una proprietà condominiale.
L'analisi del potenziale non vincolante, che saremo lieti di inviarvi se siete seriamente interessati, mostra ciò che è possibile con l'accesso alla sala dati.
L'immobile:
- Un affascinante condominio con tre appartamenti e un incantevole giardino
- In una zona residenziale tranquilla e centrale su una strada a senso unico in una zona a 30 km/h
- Azione richiesta
- Riserva di espansione non esaurita, assenza di status di edificio classificato
- Possibilità di ampliamento e costruzione di un nuovo edificio sostitutivo, analisi del potenziale disponibile
- 387 m² di superficie del lotto
- circa 213 m² di superficie abitabile
- circa 60 m² di superficie utile accessoria
- ca. 16 m² di superficie del balcone
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