Il suo profilo di ricerca personale
Riceva le offerte immobiliari che sta cercando prima che vengano messe sul mercato.
Parpan: casa per vacanze con vista panoramica in una posizione tranquilla e priva di ostacoli
- Villaggio Parpan
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 5.5
- Spazio abitativo 192 m²
Posizione
stdClass Object
(
[virtual_tour_link] => https://my.matterport.com/show/?m=PxzHjSv3N7Y
[virtual_tour_preview] =>
[bezugstermin] => 0000-00-00
[anzahl_garagen] => 0
[kanton] => Graubünden
[anzahl_schlafzimmer] => 4
[anzahl_badezimmer] => 3
[zustand] => vollstaendig_renoviert
[baujahr] => 1973
[kaltmiete] => 0
[expose_link] => https://www.ginestacloud.ch/index.php/s/55OVYwqOnAEXgZt
[regionaler_zusatz] => Array
(
[0] => KTa_201025_RegZ_0052
)
[estate_id] => 41491
[language] => it
[objektnr_extern] => MI692
[status] => 0
[veroeffentlichen] => 0
[referenzobjekt] => 1
[public] => 1
[ort] => Parpan
[land] => CHE
[plz] => 7076
[objektadresse_freigeben] =>
[strasse] =>
[hausnummer] =>
[objektart] => haus
[objekttyp] => einfamilienhaus
[vermarktungsart] => kauf
[wohnflaeche] => 192
[nutzflaeche] => 0
[gesamtflaeche] => 0
[calculatedarea] =>
[grundstuecksflaeche] => 976
[kaufpreis] => 4500000
[waehrung] => CHF
[preis_auf_anfrage] =>
[objekttitel] => Parpan: casa per vacanze con vista panoramica in una posizione tranquilla e priva di ostacoli
[objektbeschreibung] => Questa proprietà si trova in una zona agricola sopra Parpan - una combinazione estremamente rara di vista libera, sole tutto il giorno e tranquillità assoluta. Grazie alla sua particolare posizione sul soleggiato versante meridionale dello Tschuggen, la vista panoramica è preservata in modo permanente. Non è possibile costruire nuovi edifici nelle immediate vicinanze. Questa costellazione rende la casa una vera rarità nella zona di Lenzerheide.
La casa per vacanze di 5,5 locali con appartamento separato è stata costruita nel 1973, ampliata nel 2011 e da allora è stata continuamente ammodernata. È in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La superficie abitabile è di oltre 192 metri quadrati, a cui si aggiungono circa 55 metri quadrati di ulteriore spazio utilizzabile. L'arredamento di alta qualità, i pavimenti in parquet, il riscaldamento a pavimento e la moderna cucina attrezzata creano un ambiente confortevole. L'appartamento per anziani consente un utilizzo flessibile, sia per gli ospiti che per i bambini o come ufficio in casa.
Quattro posti auto all'aperto, un'area salotto ben curata, la posizione diretta su percorsi ciclabili ed escursionistici e la vicinanza al comprensorio sciistico lo rendono particolarmente attraente per chi ama la natura.
Questa proprietà è un oggetto da collezione con un valore duraturo - per chi apprezza la tranquillità, la vista di ampio respiro e una posizione unica senza voler scendere a compromessi con il comfort abitativo contemporaneo.
La proprietà
- Circa 192 metri quadrati di spazio abitativo
- Oltre 50 metri quadrati di superficie aggiuntiva
- Zona agricola: vista libera
- L'appartamento della nonna può essere utilizzato separatamente
- Area esterna con zona salotto in giardino
- 4 posti auto esterni, di cui 3 coperti
- Sci-in/ski-out
- Ottimo stato, ristrutturato
- Possibilità di accesso tutto l'anno
[latlong] => 46.76740,9.56939
[lat] => 46.7674
[long] => 9.56939
[email_ansprechpartner] => keller@ginesta.ch
[anzahl_zimmer] => 5.5
[warmmiete] => 0
[merkmale] => Array
(
[lift] =>
[neubau] =>
[nahe_ov] =>
[seesicht] =>
[bergsicht] =>
[weitsicht] => 1
[seeanstoss] =>
[ski_in_out] =>
[photovoltaik] =>
[swimmingpool] =>
[ruhige_wohnlage] =>
[rollstuhlgerecht] =>
[ferienliegenschaft] => 1
)
[created_at] => 2025-04-23 16:25:20
[vertriebsstatus] => ind_Schl_3322
[vertriebsstatus_text] => Archiviert (verkauft)
[geschaeftsstelle] => Chur
[benutzer] => Tanja Keller
[source_system] => onOffice
[wordpress_url] => /it-ch/immobilien/parpan-casa-per-vacanze-con-vista-panoramica-in-una-posizione-tranquilla-e-priva-di-ostacoli-41491/
[budget_gesamt] => 5000
[budget_uebrig] => 1366.16
[total_exkl_mwst] => 3633.84
[downloads] => Array
(
)
[headline_two_website] =>
[regionaler_zusatz_inkl_parents] => Array
(
[0] => KTa_201025_RegZ_0052
)
[images] => Array
(
[0] => Array
(
[filename] => 41491/41491-09018bac99e7fb9e1d452f1e4680f81a57ccd00ca2c9bddb0344e37094dddaa8.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "b6b0e55bd93bbfee41310168047b42d7"
[size] => 189568
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T03:14:32.000Z
[contentLength] => 189568
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 2
[title] => MI692_Küche
)
)
[1] => Array
(
[filename] => 41491/41491-302b5f8215986dfe334492648dcbbc0480d62913c1173d26469cac439c0abaea.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "4102b1fb62c806247f39e7d6cff25c03"
[size] => 473107
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T03:14:32.000Z
[contentLength] => 473107
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 1
[title] => MI692_Sitzplatz
)
)
[2] => Array
(
[filename] => 41491/41491-436cb2b15d3d0b1f9f0899d8533d49e2ffdd603e7e024922ecc45cdb82656ded.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "d938956944f6125ac891d5beecea131c"
[size] => 170441
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T03:14:32.000Z
[contentLength] => 170441
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 4
[title] => MI692_Badezimmer
)
)
[3] => Array
(
[filename] => 41491/41491-5cba2c0ddc2b9249e6ef8d242d6daea9508d79c4597df6ee661c4228959d570b.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "334e5da2fa3c4e9c688e9d1f08978ff9"
[size] => 53258
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T03:14:32.000Z
[contentLength] => 53258
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 5
[title] => Ginesta Immobilien_Graubünden
)
)
[4] => Array
(
[filename] => 41491/41491-81cb1ec9da50121ea9771086dbaadb8845d51545189e6a808fcd16153154726c.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "dae38d4874f7fa9e293d2a96f670b61b"
[size] => 361717
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T03:14:33.000Z
[contentLength] => 361717
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 3
[title] => MI692_Wohnzimmer
)
)
[5] => Array
(
[filename] => 41491/41491-e967a7b750d29a465a356f58bdd795b2b8fd1cab499a0c0a31f46aaf3614dd21.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "0b87095dc48523cc237fe55c22535f86"
[size] => 314927
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-09T03:14:33.000Z
[contentLength] => 314927
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Titelbild
[order] => 0
[title] => MI692_Ferienhaus
)
)
)
)
1