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Muldain: Casa indipendente di grandi dimensioni in posizione tranquilla con giardino e vista
- Oggetto n. ZE682
- Villaggio Lenzerheide
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 4.5
- Prezzo di acquisto CHF 2'250'000
- Spazio abitativo 258 m²
- Grundstücksfläche 540 m²
- Condizioni Ricondizionato
- Anno di costruzione 1979
- Data del trasloco per accordo
Questa incantevole casa indipendente si trova in una posizione collinare privilegiata a Muldain, a circa 5 minuti di auto da Lenzerheide, e offre una vista panoramica senza ostacoli a sud verso l'Oberhalbstein. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, lontano da strade di passaggio. Un piccolo vialetto conduce direttamente alla proprietà e offre privacy in un ambiente tradizionale e tranquillo. Allo stesso tempo, Lenzerheide è raggiungibile in pochi minuti in autobus o in auto. L'appartamento principale si estende su due piani e vanta una pianta ben studiata. Tre camere utilizzabili singolarmente, un'ampia zona giorno e un bagno moderno con vasca, doccia e finestra offrono spazio e comfort in abbondanza. Particolarmente interessante è l'elegante ampliamento della sala da pranzo, realizzato nel 2003 nell'ambito di una ristrutturazione completa. I vecchi rivestimenti in legno di un'ex stalla conferiscono alla zona giorno un'atmosfera calda e caratteristica. La cucina adiacente è attrezzata in modo funzionale con piano cottura in vetroceramica, forno, vaporiera, lavastoviglie, frigorifero e refrigeratore per vini. Lo spazio è completato da due appartamenti separati, ciascuno con 2,5 stanze. Entrambi hanno il proprio balcone e sono attualmente affittati: un'interessante opportunità per generare reddito da locazione o da utilizzare come area per gli ospiti. Le aree esterne sono di facile manutenzione. Il giardino terrazzato crea vari rifugi all'aperto e invita a soffermarsi e a prendere il sole. La proprietà comprende un posto auto esterno e una tettoia con due posti auto coperti. La proprietà: - Casa indipendente di 4,5 locali con vista panoramica - Circa 258 m² di superficie abitabile - Circa 540 m² di terreno - 2 appartamenti autonomi (2,5 stanze ciascuno) - Spazi esterni ampi e con poca manutenzione - Vista splendida e imprendibile - Luce solare per tutto il giorno - Posizione molto buona e tranquilla - 1 posto auto - 2 posti auto coperti
Posizione
Alessandra Laffranchi
Consulente immobiliare St. Moritz
Commerciante di immobili con FA federale laffranchi@ginesta.ch 081 836 73 32
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L'appartamento principale si estende su due piani e vanta una pianta ben studiata. Tre camere utilizzabili singolarmente, un'ampia zona giorno e un bagno moderno con vasca, doccia e finestra offrono spazio e comfort in abbondanza. Particolarmente interessante è l'elegante ampliamento della sala da pranzo, realizzato nel 2003 nell'ambito di una ristrutturazione completa. I vecchi rivestimenti in legno di un'ex stalla conferiscono alla zona giorno un'atmosfera calda e caratteristica. La cucina adiacente è attrezzata in modo funzionale con piano cottura in vetroceramica, forno, vaporiera, lavastoviglie, frigorifero e refrigeratore per vini.
Lo spazio è completato da due appartamenti separati, ciascuno con 2,5 stanze. Entrambi hanno il proprio balcone e sono attualmente affittati: un'interessante opportunità per generare reddito da locazione o da utilizzare come area per gli ospiti. Le aree esterne sono di facile manutenzione. Il giardino terrazzato crea vari rifugi all'aperto e invita a soffermarsi e a prendere il sole. La proprietà comprende un posto auto esterno e una tettoia con due posti auto coperti.
La proprietà:
- Casa indipendente di 4,5 locali con vista panoramica
- Circa 258 m² di superficie abitabile
- Circa 540 m² di terreno
- 2 appartamenti autonomi (2,5 stanze ciascuno)
- Spazi esterni ampi e con poca manutenzione
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