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Lussuosa villa da sogno con vista mozzafiato a Ilanz
- Villaggio Ilanz
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 5.5
- Spazio abitativo 367 m²
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[objektbeschreibung] => Situato su una collina soleggiata tutto il giorno, gode di una vista unica sulla Val Lumnezia e sulle montagne dei Grigioni e beneficia anche di un piccolo bosco sulla proprietà. L'elevato livello di privacy consente di godere della simbiosi ideale tra contatto diretto con la natura e comfort moderni, giorno dopo giorno, su un terreno di 2.100 metri quadrati e in questo gioiello architettonico, che può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria. Circondata da 5 aree sciistiche, Ilanz è la prima città sul Reno a costituire il centro della soleggiata Surselva ed è il punto di partenza ideale per tutti gli sport di montagna.
Con quasi 370 metri quadrati di spazio abitativo - di cui oltre 110 metri quadrati solo al piano intermedio sono dedicati al magico soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina - non sono solo le dimensioni a essere straordinarie. Anche l'arredamento e le dotazioni lo sono. Un vero gioiello per gli intenditori che vogliono dare alla propria vita una cornice che irradi quel tocco in più di sovranità stilistica dalla A alla Z.
La zona padronale, che si estende per tutto l'ultimo piano, è particolarmente meravigliosa. Quasi 120 metri quadrati di pura beatitudine con un'enorme terrazza con spa, un grande bagno da sogno con vasca autoportante e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio, spogliatoio o salotto privato. Al piano terra, oltre ai consueti locali cantina, lavanderia e ripostiglio, si trovano un'area benessere e fitness con sauna, due camere da letto e due bagni.
Nelle giornate più calde, oltre alla terrazza sul tetto, si può scegliere tra diversi fantastici spazi esterni, la loggia al centro e diverse aree salotto terrazzate intorno alla casa: qui non si può davvero sbagliare. È inoltre bello vedere come siano stati utilizzati solo materiali di alta qualità all'interno e all'esterno, in perfetta armonia cromatica, e con due garage e fino a tre posti auto esterni, anche il parcheggio è all'altezza della situazione.
La proprietà:
- Casa indipendente di 5,5 locali tranquilla e soleggiata con centro benessere
- In un'ottima e luminosa posizione con esposizione a sud e vista di ampio respiro sulle montagne
- Dimensioni eccezionali e finiture di pregio
- Fantastica zona padronale con terrazza e vasca idromassaggio
- Centro benessere con sauna
- Diverse aree esterne per ogni occasione
- Circa 367 m² di spazio abitativo
- Circa 28 m² di superficie utile aggiuntiva
- 2.100 m² di terreno
- Incluso garage doppio e posti auto esterni
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