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Liebhaberobjekt mit Ferienfeeling: Exklusive Landhausvilla an sonniger Aussichtslage
- Villaggio Bülach
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 11.0
- Spazio abitativo 492 m²
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[objektbeschreibung] => Liebhaberobjekt mit Ferienfeeling: Die 2001 erbaute Villa im Landhausstil erlaubt dank des grosszügigen Raumangebots und einer Fläche von total über 490 m² die Realisierung unterschiedlichster Wohn- und Arbeitskonzepte. Die Büro-, Atelier- oder Praxisräume mit separatem Eingang bieten die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten elegant unter einem Dach zu vereinen. Mit der sehr geräumigen Dachwohnung kann die Villa zudem bestens als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich mit Pool lässt sich ohne bauliche Massnahmen auf einen über 260 m² 6.5-Zimmer-Hausteil erweitern, indem die 2-Zimmer-Einliegerwohnung integriert wird. Alle vier Geschosse sind zudem bequem per Lift (inklusive Schlüsselsteue-rung) erschlossen.
Nebst dem einmaligen Grundriss und den flexiblen Raumangebot besticht die Liegenschaft vor allem auch mit ihrem exklusiven Innenausbau und der Liebe zum Detail. Die geschmackvollen Materialien, ebenso wie die moderne Gebäudetechnik, sind mit Geschick gewählt, von höchster Qualität und verleihen der Villa höchsten Komfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Raumangebot:
Level 1: Büro-/Praxis-/Atelierräume (ca. 68 m²)
Level 2: 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 85 m²)
Level 3: 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 177 m²) mit direktem Zugang zum Aussenbereich mit Pool
Level 4: 4.5-Zimmer-Dachwohnung (ca. 162 m²)
• Ruhige, sonnige Südwesthanglage mit Sicht über Bülach und in die Ferne
• Grosszügiger, wohl durchdachter Grundriss für unterschiedliche Nutzungskonzepte
• Exklusiver Innenausbau, modernste Gebäudetechnik
• Total ca. 492 m² Nettowohnfläche über vier Etagen (inkl. Büroräume)
• Lift mit Schlüsselsteuerung über alle vier Etagen
• Zwei Cheminées
• Jacuzzi
• Weinkeller mit Partyraum im Grottostil
• Beheizbarer Swimmingpool mit Wasserspiel
• Wunderschöner, mediterraner Aussenbereich mit verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen
• grosse Garage mit Platz für 4-5 PW
• Herrschaftlicher Hausvorplatz mit stilvollen Pflastersteinen
• Elektrische Lamellenstoren und Markisen
• Zentrale Staubsaugeranlage
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