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Investimento immobiliare semplice in una posizione ricercata con un solido rendimento
- Villaggio Zürich
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
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[objektbeschreibung] => Chi si ricorda dell'esclusivo ristorante "Winzerstübli" riconoscerà l'edificio. E chi non lo ricorda non immaginerebbe mai che un tempo era una struttura di ristorazione. Nel 2011 l'edificio, costruito nel 1928, è stato ampiamente ristrutturato, ampliato e suddiviso in quattro ricercati appartamenti. Tutto è stato fatto bene durante questo complesso intervento e oggi il condominio può essere rilevato facilmente e senza soluzione di continuità senza alcun arretrato di ristrutturazione.
Gli inquilini apprezzano la luce del sole tutto il giorno, la vicinanza alla Limmat e alla Werdinsel, il fatto che ogni unità dispone di un'area salotto, di una terrazza o di un balcone e gli arredi di alta qualità e stile. I due bilocali al piano terra inferiore e al piano terra sinistro hanno ingressi separati, mentre i bilocali e i quadrilocali - quest'ultimo, tra l'altro, è un appartamento duplex con 130 metri quadrati di superficie abitabile, 3 balconi, una torre di lavaggio e una zona padronale con bagno privato, una chicca speciale con una splendida vista - sono accessibili dall'ingresso principale.
Ogni appartamento ha il suo fascino e sarà sempre facile da affittare - così come i quattro posti auto associati. E lo è anche ora: l'immobile è completamente affittato e genera un solido rendimento lordo.
La proprietà:
- Attraente edificio di 4 unità abitative completamente affittato
- Ogni unità dispone di uno spazio esterno e di una cantina
- Arredamento contemporaneo, elegante e superiore alla media
- Ben mantenuto e senza arretrati di ristrutturazione
- Sempre facile da affittare grazie alla posizione e allo sviluppo
- 4 posti auto esterni, di cui uno coperto
- Solido rendimento lordo, che può essere ulteriormente migliorato adattandosi alle condizioni di mercato quando cambiano gli inquilini
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