Il suo profilo di ricerca personale
Riceva le offerte immobiliari che sta cercando prima che vengano messe sul mercato.
Interessante condominio come investimento immobiliare o come combinazione ideale per vivere/lavorare
- Villaggio Zürich
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
Posizione
stdClass Object
(
[virtual_tour_link] =>
[virtual_tour_preview] =>
[bezugstermin] => 0000-00-00
[anzahl_garagen] =>
[kanton] => Zürich
[anzahl_schlafzimmer] => 0
[anzahl_badezimmer] => 0
[zustand] => gepflegt
[baujahr] => 1895
[kaltmiete] => 0
[expose_link] => https://www.ginestacloud.ch/index.php/s/H3965wVkF8eIE75
[regionaler_zusatz] => Array
(
[0] => indMulti4604Select20801
)
[estate_id] => 33750
[language] => it
[objektnr_extern] => 237754
[status] => 2
[veroeffentlichen] => 0
[referenzobjekt] => 1
[public] => 1
[ort] => Zürich
[land] => CHE
[plz] => 8004
[objektadresse_freigeben] =>
[strasse] =>
[hausnummer] =>
[objektart] => zinshaus_renditeobjekt
[objekttyp] => mehrfamilienhaus
[vermarktungsart] => kauf
[wohnflaeche] => 0
[nutzflaeche] => 0
[gesamtflaeche] => 0
[calculatedarea] =>
[grundstuecksflaeche] => 246
[kaufpreis] => 3500000
[waehrung] => CHF
[preis_auf_anfrage] =>
[objekttitel] => Interessante condominio come investimento immobiliare o come combinazione ideale per vivere/lavorare
[objektbeschreibung] => L'edificio, ben tenuto e risalente al 1895, è stato ampiamente ristrutturato nel 2005 e si trova nel cuore del quartiere Kreis 4 di Zurigo, estremamente popolare per vivere, lavorare e uscire.
Una posizione centrale e vivace che è un sogno assoluto per un gruppo target urbano e giovane o giovane di cuore. I tre graziosi trilocali, il luminoso ufficio di 55 metri quadrati e il magazzino di quasi 100 metri quadrati sono affittati con buoni rendimenti.
Grazie al buono stato di conservazione e all'assenza di lavori di ristrutturazione arretrati, alla graziosa terrazza sul tetto e al ricercato ampliamento con i vecchi pavimenti in parquet rinnovati, state rilevando un immobile senza problemi e di grande fascino in un quartiere che da anni è in costante crescita.
Poiché il vecchio patrimonio edilizio legale è protetto e il potenziale strutturale è pienamente sfruttato, l'immobile è particolarmente adatto per un'ulteriore locazione.
Chi volesse combinare l'abitare e il lavorare nelle unità esistenti e affittare solo parzialmente l'immobile ne ha la possibilità.
La proprietà:
- Interessante edificio di appartamenti come immobile a reddito nel popolare quartiere Kreis 4 di Zurigo
- In posizione centrale e a breve distanza da ogni cosa
- Splendida architettura del 1895, ampiamente ristrutturata nel 2005
- 3 x trilocali (2 con balcone), 1 ufficio, 1 ripostiglio
- Terrazza sul tetto, ripostigli per tutte le unità abitative
- Completamente affittato, ben tenuto, nessuna ristrutturazione arretrata
- Circa 186 m² di superficie abitabile
- Circa 55 m² di uffici
- Circa 96 m² di magazzino
- Circa 38 m² di spazio utilizzabile accessorio
- 246 m² di terreno
[latlong] => 47.37625,8.52882
[lat] => 47.37625
[long] => 8.52882
[email_ansprechpartner] => fehr@ginesta.ch
[anzahl_zimmer] => 0
[warmmiete] => 0
[merkmale] => Array
(
[lift] =>
[neubau] =>
[nahe_ov] =>
[seesicht] =>
[bergsicht] =>
[weitsicht] =>
[seeanstoss] =>
[ski_in_out] =>
[photovoltaik] =>
[swimmingpool] =>
[ruhige_wohnlage] =>
[rollstuhlgerecht] =>
[ferienliegenschaft] =>
)
[created_at] => 2023-10-11 16:11:52
[vertriebsstatus] => ind_Schl_3322
[vertriebsstatus_text] => Archiviert (verkauft)
[geschaeftsstelle] => Zürich-City
[benutzer] => Mirjam Fehr
[source_system] => onOffice
[wordpress_url] => /it-ch/immobilien/interessante-condominio-come-investimento-immobiliare-o-come-combinazione-ideale-per-vivere-lavorare-33750/
[budget_gesamt] => 4000
[budget_uebrig] => 630.25
[total_exkl_mwst] => 3369.75
[downloads] => Array
(
)
[headline_two_website] =>
[regionaler_zusatz_inkl_parents] => Array
(
[0] => indMulti4604Select20801
[1] => indMulti4604Select20787
[2] => openGeoDb_Region_158
)
[images] => Array
(
[0] => Array
(
[filename] => 33750/33750-189e22a14dc7c1c360ccdc7cf788ce71d580452c7acb964e27ff2c1d5d6fdc15.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "59e23f57d04c9cb9f1351a69194fa99a"
[size] => 177138
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-10T01:17:08.000Z
[contentLength] => 177138
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 5
[title] => Ginesta Dachmarke
)
)
[1] => Array
(
[filename] => 33750/33750-5435798b7460c271d5490678578ae2a38516d11448f07ceb52166f886681eda0.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "b12c6894daf1be963b634db5e4b02254"
[size] => 731073
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-10T01:17:09.000Z
[contentLength] => 731073
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 2
[title] => Schlafzimmer
)
)
[2] => Array
(
[filename] => 33750/33750-673dfc8fff30ebd6c6dbcb88a3d790cfe76eb2ba324c25c5981736bdff86fa11.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "f40f8a92fc17f05b3a8fc8bdc3f14793"
[size] => 1079468
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-10T01:17:09.000Z
[contentLength] => 1079468
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 1
[title] => helles Wohnzimmer
)
)
[3] => Array
(
[filename] => 33750/33750-9fc781f9a229290db72472f2418e145c6310df168416373b9b743e22316d17df.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "800e60c5c97f48ea5798c19a71437a32"
[size] => 699282
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-10T01:17:09.000Z
[contentLength] => 699282
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 3
[title] => Küche
)
)
[4] => Array
(
[filename] => 33750/33750-deb092e47ee8421dc2357c191c9648da3d2f9a7169b58c654736a4e5ab69df6a.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "98000a8aa79aeb4b07028caed87a2760"
[size] => 1463953
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-10T01:17:09.000Z
[contentLength] => 1463953
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 4
[title] => Dachterrasse
)
)
[5] => Array
(
[filename] => 33750/33750-fc9da54fba0610b94a50282d5e1585fc99dcfdf02cb76a6e4abdedd468f4a164.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "22a55ef965776823f9edb1a66fec93e7"
[size] => 992456
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-03-10T01:17:10.000Z
[contentLength] => 992456
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Titelbild
[order] => 0
[title] => Wohnzimmer
)
)
)
)
1