Forch: appartamento su due livelli immerso nella natura con agevolazioni fiscali a Küsnacht

Esclusivo appartamento su due livelli con vista panoramica e un’atmosfera intima a contatto con la natura

Questo appartamento su due livelli, realizzato nel 2019, coniuga spaziosità, privacy e un’atmosfera accogliente, creando una dimora dal fascino speciale. La struttura in legno, in stile rurale, conferisce carattere all’architettura, mentre le finiture interne di alta qualità offrono un comfort moderno. Con una superficie abitabile di circa 187 metri quadrati, famiglie e coppie hanno a disposizione ampio spazio per trascorrere momenti insieme e per godersi i propri angoli privati. L’accesso diretto tramite ascensore conduce direttamente all’interno dell’appartamento, creando una piacevole sensazione di privacy. Il cuore dell’appartamento è la zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina moderna e isola di cottura. Particolarmente affascinante è la loggia coperta con vista panoramica. La facciata vetrata può essere aperta completamente. In questo modo, lo spazio abitativo si fonde armoniosamente con l’area esterna riparata, creando una sensazione di ariosità che invita a soffermarsi in ogni stagione. Quattro camere da letto offrono molteplici possibilità per la vita familiare, l’home office o gli ospiti. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite, mentre un ulteriore bagno completa la pianta ben studiata. Un pratico ripostiglio garantisce ulteriore spazio di stoccaggio. La ventilazione controllata e il riscaldamento a pavimento creano un clima abitativo piacevole, mentre le zanzariere sulla loggia e, in parte, sulle finestre aumentano ulteriormente il comfort. Una particolare estensione dello spazio disponibile è costituita dalla mansarda di circa 85 metri quadrati. L’ampia superficie offre numerose possibilità e, a seconda delle esigenze, può essere utilizzata come rifugio per i ragazzi, spazio per gli hobby, sala giochi e soggiorno o come ulteriore spazio di stoccaggio. In questo modo, l’appartamento, già di per sé spazioso, acquista ancora una volta una notevole flessibilità per le diverse fasi della vita. Qui si trovano anche la lavatrice e l’asciugatrice. L’area esterna comune con prato e parco giochi costituisce un’attraente aggiunta per i residenti. La posizione convince per la grande tranquillità e l’elevato valore ricreativo. Allo stesso tempo, si beneficia dell’appartenenza al comune di Küsnacht, vantaggioso dal punto di vista fiscale. L’immobile - Appartamento duplex di 5,5 locali con vista panoramica - Circa 187 m² di superficie abitabile - Circa 101 m² di superficie accessoria - Ampia loggia coperta - Accesso diretto all’ascensore - Finiture di alta qualità - Ampia mansarda - 2 posti auto in garage a CHF 250.00 ciascuno - Comune con regime fiscale vantaggioso

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