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Flims: Wohnen mit Weitsicht und Flexibilität an ruhiger Sonnenlage
- Oggetto n. GU803
- Villaggio Flims
- Tipo di oggetto Appartamento
- Totale camere 8.0
- Prezzo di acquisto CHF 3'035'000
- Spazio abitativo 222 m²
- Condizioni Ben tenuto
- Anno di costruzione 1966
- Data del trasloco per accordo
Diese Liegenschaft vereint zwei eigenständige Wohnungen in einem Haus mit nur vier Parteien. Die Einheiten sind komplett eigenständig aber über eine gemeinsame Eingangstür erschlossen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Shared-Ownership oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Dachgeschosswohnung bietet grosszügige Räume, eine offene Küche sowie einen Balkon mit weiter Aussicht in die Berglandschaft. Zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer schaffen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten in stilvollem Ambiente. Die Wohnung darunter im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem klar gegliederten Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche und eigenem Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer, ergänzen das Raumprogramm. Auch hier stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Ein Anteil am Garten bietet Raum für Freizeit und Erholung. Ein separater Schopf im Aussenbereich schafft praktischen Stauraum. Die Lage an einer verkehrsarmen Quartierstrasse an sonniger Hanglage von Flims verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Talstation und des Dorfzentrums dank der nahen gelegenen Bushaltestelle. Die Immobilie: - 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - Ca. 115 m² Wohnfläche - 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss - Ca. 107 m² Wohnfläche - Ca. 10 m² Nebenfläche - Balkone/Gartenanteil vorhanden - 1 Garagenplatz, 2 Aussenstellplätze
Posizione
Natasa Subaric
Consulente immobiliare marketing e acquisizione Graubünden
Commerciante immobiliare con AF federale, valutatore di immobili CAS subaric@ginesta.ch 081 254 37 72
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Die Dachgeschosswohnung bietet grosszügige Räume, eine offene Küche sowie einen Balkon mit weiter Aussicht in die Berglandschaft. Zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer schaffen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten in stilvollem Ambiente.
Die Wohnung darunter im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem klar gegliederten Grundriss, einem hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche und eigenem Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer, ergänzen das Raumprogramm. Auch hier stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung.
Ein Anteil am Garten bietet Raum für Freizeit und Erholung. Ein separater Schopf im Aussenbereich schafft praktischen Stauraum. Die Lage an einer verkehrsarmen Quartierstrasse an sonniger Hanglage von Flims verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Talstation und des Dorfzentrums dank der nahen gelegenen Bushaltestelle.
Die Immobilie:
- 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- Ca. 115 m² Wohnfläche
- 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
- Ca. 107 m² Wohnfläche
- Ca. 10 m² Nebenfläche
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