Flims Waldhaus: appartamento per le vacanze con patio riparato e vista panoramica

Ambienti spaziosi, terrazza esposta a sud e molta privacy

Questo appartamento vacanze si distingue per la sua particolare disposizione degli spazi. Su una superficie abitabile di circa 166 metri quadrati, gli ampi locali si affacciano sul giardino e sulla terrazza coperta esposta a sud. Lo sguardo spazia sul verde e sulle montagne, mentre il patio con le piante sul lato opposto costituisce un rifugio protetto. La planimetria crea un piacevole equilibrio tra apertura e intimità. Dall’ampia zona soggiorno-pranzo si accede alla cucina separata, mentre la sala TV, leggermente distanziata, costituisce un rifugio tutto suo. Le camere da letto sono distribuite in modo mirato e, a seconda delle esigenze, possono essere utilizzate sia come camere per gli ospiti che come studi. Tre bagni completano la disposizione degli spazi e garantiscono che tutto funzioni in modo rilassato anche in presenza di più persone. L’arredamento segue la stessa linea sobria della pianta. Legno pregiato, parquet in rovere e gli arredi su misura realizzati con cura conferiscono agli ambienti calore e profondità, senza però imporsi in primo piano. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione controllata e l’efficiente impianto di riscaldamento a pellet garantiscono un comfort abitativo al passo con i tempi. Verso l’esterno, l’appartamento di vacanza acquista ulteriore spaziosità. La terrazza coperta esposta a sud apre il soggiorno sul verde, la zona giardino offre ulteriore libertà e il patio con piante garantisce la privacy. Due locali cantina, uno dei quali con lavanderia, nonché il deposito comune per sci e biciclette completano l’offerta. Sono disponibili due posti auto in garage. A completare l’offerta c’è la posizione tranquilla ma ben collegata a Flims. I negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili, la fermata dell’autobus è a pochi passi e l’idilliaco lago di Cauma si trova nelle immediate vicinanze. In inverno, lo skibus porta gli appassionati di sport invernali all’ingresso del comprensorio sciistico in pochi minuti. L’immobile - Appartamento di vacanza con 6 locali - Circa 166 m² di superficie abitabile - Camino - Sala TV separata - Patio riparato - Giardino privato - Due ripostigli in cantina, uno dei quali con lavatrice/asciugatrice - Deposito comune per sci e biciclette - 2 posti auto in garage a CHF 50’000 ciascuno

Posizione