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Flims: appartamento vacanze dal fascino speciale
- Oggetto n. KT254
- Villaggio Flims
- Tipo di oggetto Appartamento
- Totale camere 3.5
- Prezzo di acquisto CHF 2'080'000
- Spazio abitativo 93 m²
- Condizioni Ben tenuto
- Anno di costruzione 2002
Un’atmosfera alpina in una posizione privilegiata
Questo curatissimo appartamento vacanze di 3,5 locali, situato all’ultimo piano in una posizione privilegiata con accesso diretto alle piste da sci e a circa 30 metri dalla fermata dello skibus, si estende su una superficie di circa 93 metri quadrati e conquista per la sua autentica ristrutturazione in stile Maissen, che, con travi a vista, elementi di falegnameria rustici e pavimenti in pietra naturale. I soffitti spioventi e le finestre di diverse forme garantiscono molta luce naturale e una sensazione di spazio aperto. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona soggiorno-pranzo con camino e due balconi. La struttura a vista del tetto e i materiali naturali creano un armonioso connubio tra tradizione e comfort. Un accogliente angolo salotto completa la zona giorno e si rivela un rifugio ideale per leggere o rilassarsi. La cucina a vista con ante in legno, piano di lavoro in pietra naturale ed elettrodomestici da incasso si integra armoniosamente nell’ambiente. Due camere da letto garantiscono un elevato livello di privacy, mentre le calde superfici in legno creano un’atmosfera accogliente. La nicchia-letto offre spazio aggiuntivo in caso di ospiti. Il bagno principale dispone di una finestra e di una vasca da bagno, mentre un altro bagno è dotato di doccia. Un monolocale di circa 24 metri quadrati al piano seminterrato, con bagno di servizio e luce naturale, amplia lo spazio disponibile e può essere utilizzato in modo versatile. Proprio accanto si trova una cantina separata con lavatrice e asciugatrice. Il deposito sci è ad uso comune. Due posti auto in garage con allacciamenti elettrici completano l’offerta. La vicinanza all’uscita delle piste da sci e ai mezzi pubblici rende l’appartamento un punto di partenza ideale per una vacanza all’insegna del relax. In presenza di neve sufficiente, in inverno è possibile sciare direttamente dalle piste fino alla porta di casa. L’accesso alle piste si trova a circa cinque minuti a piedi dall’immobile. L’immobile - Posizione ottimale con accesso diretto alle piste (ski-in), fermata dell’autobus proprio davanti alla casa - Imbarco per le piste (ski-out) a soli cinque minuti a piedi - Finiture interne di alta qualità in stile Maissen con un bel caminetto - Due balconi con splendida vista sulle montagne e sulla valle ed esposizione al sole per tutto il giorno - Monolocale separato con doccia/WC al piano seminterrato - Nicchia letto aggiuntiva per gli ospiti - Posti auto in garage con allacciamento elettrico predisposto
Posizione
Daniele Zanon
Consulente immobiliare Graubünden
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Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona soggiorno-pranzo con camino e due balconi. La struttura a vista del tetto e i materiali naturali creano un armonioso connubio tra tradizione e comfort. Un accogliente angolo salotto completa la zona giorno e si rivela un rifugio ideale per leggere o rilassarsi. La cucina a vista con ante in legno, piano di lavoro in pietra naturale ed elettrodomestici da incasso si integra armoniosamente nell’ambiente.
Due camere da letto garantiscono un elevato livello di privacy, mentre le calde superfici in legno creano un’atmosfera accogliente. La nicchia-letto offre spazio aggiuntivo in caso di ospiti. Il bagno principale dispone di una finestra e di una vasca da bagno, mentre un altro bagno è dotato di doccia.
Un monolocale di circa 24 metri quadrati al piano seminterrato, con bagno di servizio e luce naturale, amplia lo spazio disponibile e può essere utilizzato in modo versatile. Proprio accanto si trova una cantina separata con lavatrice e asciugatrice.
Il deposito sci è ad uso comune. Due posti auto in garage con allacciamenti elettrici completano l’offerta. La vicinanza all’uscita delle piste da sci e ai mezzi pubblici rende l’appartamento un punto di partenza ideale per una vacanza all’insegna del relax. In presenza di neve sufficiente, in inverno è possibile sciare direttamente dalle piste fino alla porta di casa. L’accesso alle piste si trova a circa cinque minuti a piedi dall’immobile.
L’immobile
- Posizione ottimale con accesso diretto alle piste (ski-in), fermata dell’autobus proprio davanti alla casa
- Imbarco per le piste (ski-out) a soli cinque minuti a piedi
- Finiture interne di alta qualità in stile Maissen con un bel caminetto
- Due balconi con splendida vista sulle montagne e sulla valle ed esposizione al sole per tutto il giorno
- Monolocale separato con doccia/WC al piano seminterrato
- Nicchia letto aggiuntiva per gli ospiti
- Posti auto in garage con allacciamento elettrico predisposto
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