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Edificio residenziale e commerciale in stile Art Nouveau nel cuore di Zurigo
- Villaggio Zürich
- Tipo di oggetto Edificio residenziale e commerciale
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[objekttitel] => Edificio residenziale e commerciale in stile Art Nouveau nel cuore di Zurigo
[objektbeschreibung] => Questo antico edificio storico nel cuore di Zurigo offre una rara opportunità di investimento per intenditori e investitori. Costruito nel 1892, l'edificio residenziale e commerciale in stile Art Nouveau colpisce per la sua architettura prestigiosa e la sua posizione centrale. Si sviluppa su quattro piani pieni, due piani mansardati e un piano interrato. La facciata è un vero gioiello con elementi decorativi in mattoni, intonaco di facciata e pietra artificiale. La zona dello zoccolo è rivestita con lastre di pietra naturale, che conferiscono all'edificio un aspetto elegante. Il tetto mansardato, isolato termicamente, presenta un'area a falda e una piana, quest'ultima rivestita con lastre di rame.
Le attuali quattro unità abitative e otto unità per uffici sono state progettate con cura e soddisfano sia il comfort che la funzionalità. Questa offerta esclusiva è completata da tre pratici locali per archivi e depositi e da un totale di 16 posti auto, anche se i parcheggi esterni non sono direttamente accessibili. L'edificio è stato oggetto di una manutenzione costante negli ultimi anni, che ha compreso il rinnovo del tetto, l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico e la sostituzione delle finestre. Nonostante questi investimenti, è necessario un ammodernamento a medio termine, in particolare si consiglia di rinnovare l'impianto elettrico. La posizione centrale nel centro di Zurigo e l'elevata domanda di appartamenti in affitto rendono questa proprietà un investimento interessante. Il tessuto edilizio storico e l'affascinante architettura sono particolarmente interessanti per gli amanti degli edifici antichi.
La proprietà:
- Edificio residenziale e commerciale nel cuore di Zurigo
- 8x uffici, 3x locali archivio/magazzino e 4x appartamenti in affitto
- Circa 493 m² di spazio abitativo
- Circa 696 m² di uffici
- Circa 409 m² di terreno
- Bella facciata storica
- 16 (posti auto esterni)
- Ristrutturazione necessaria
- Interessante opportunità di investimento per sviluppatori e investitori
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