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Edificio di appartamenti in buone condizioni, vicino al centro della città, nella ricercata Gold Coast.
- Villaggio Zollikon
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[objektbeschreibung] => Dall'esterno, la proprietà ben tenuta su questo dolce pendio rappresenta il fascino emergente e la buona qualità strutturale dell'anno di costruzione 1956 - un periodo in cui le cose stavano migliorando costantemente e gli inquilini volevano avere un bel posto in cui vivere. Grazie alla ristrutturazione completa del 2003, gli interni offrono un comfort abitativo moderno e una finitura curata.
Con tre appartamenti da 5,5 locali, tre da 4,5 locali e uno da 3,5 locali con pavimenti in parquet, bagni bianchi senza tempo, cucine contemporanee, caminetto, armadi a muro, una torre di lavaggio e piacevoli spazi esterni, ogni unità è esattamente ciò che è ricercato e apprezzato oggi. Un'esperienza di vita a prezzi accessibili vicino al centro città, con l'atmosfera di un edificio antico e gli standard di allestimento moderni. Anche il giardino, ben curato, trasmette una piacevole sensazione rurale ed è utilizzato dai residenti come spazio verde.
Il condominio, con i suoi tre posti auto nel garage separato, è completamente affittato e il riaffitto non rappresenta un problema. Di conseguenza, questo interessante investimento immobiliare in uno dei comuni più ricercati del Cantone può essere mantenuto senza problemi per molti anni a venire, ad eccezione dell'imminente rinnovo della fornitura di riscaldamento.
La proprietà:
- Immobile d'investimento ben tenuto e completamente affittato a Zollikon, zona a basso impatto fiscale.
- Tranquilla posizione collinare in un quartiere residenziale di 30 zone a meno di un chilometro da Zurigo
- Costruito nel 1956, ampiamente ristrutturato nel 2003 e costantemente ben mantenuto
- 7 appartamenti con 3,5-5,5 camere e 3 posti auto
- Superficie abitabile totale 789 m²
- 1.209 m² di terreno
- Non sono necessari lavori di ristrutturazione urgenti, il riscaldamento deve essere sostituito a medio termine
- Solido rendimento lordo
- Basso rischio di sfitto
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