Casa colonica con un grande potenziale

Questa ex casa colonica situata al numero 30 della Neue Winterthurerstrasse a Bassersdorf offre una rara combinazione di fascino storico, ampi spazi e flessibilità d’uso. Attualmente comprende una parte residenziale di 8,5 locali e una parte commerciale; non sussiste alcun obbligo di destinazione commerciale e può quindi essere convertita anche a fini abitativi. La parte residenziale è attualmente affittata, mentre la parte commerciale, che si estende su tre piani, è attualmente utilizzata dal proprietario. L’edificio annesso, un fabbricato agricolo non soggetto a vincoli di tutela, offre ulteriori possibilità per lo stoccaggio, l’officina o le attività ricreative. Grazie alla posizione direttamente confinante con la zona agricola, la vista sul verde è incontaminata e conferisce all’immobile, degno di tutela, un’atmosfera a contatto con la natura. Gli ambienti dell’edificio principale conquistano per la loro struttura spaziosa e il carattere accogliente. La casa è particolarmente adatta a chi necessita di molto spazio per vivere e lavorare e apprezza il fascino di una tradizionale casa colonica. Grazie alla vicinanza alla Neue Winterthurerstrasse, potrete beneficiare di ottimi collegamenti con le infrastrutture di Bassersdorf e della regione circostante. L’immobile - Casa colonica con grande potenziale (2'431 m³ di volume) - Parte dell’abitazione con 8,5 locali, per uso proprio o da affittare - Configurazione attuale: circa 200 m² di superficie abitativa e circa 330 m² di superficie commerciale - Annesso agricolo (fienile con 475 m³ di volume) - Superficie del terreno: 1'358 m² - Stufa in maiolica nel soggiorno - Vista incontaminata sul verde, confinante con la zona agricola

Posizione