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Antica casa di città in posizione privilegiata nel distretto 1 di Zurigo
- Villaggio Zürich
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
- Spazio abitativo 319 m²
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[objektbeschreibung] => La sola menzione dell'indirizzo "Untere Zäune" è sufficiente a far alzare la testa a chiunque conosca Zurigo. L'affascinante vicolo tra la Kunsthaus e la Spiegelgasse, nella parte tranquilla del centro storico, è una bellezza esclusiva con i suoi numerosi edifici storici e la posizione è ricercata per vivere e lavorare.
L'edificio in vendita è uno di questi gioielli storici, menzionato per la prima volta in documenti del XVII secolo. Tuttavia, questo gioiello ha chiaramente acquisito una patina ed è ora pronto per una completa ristrutturazione da parte dei nuovi proprietari.
Negli ultimi cinquant'anni, la proprietà di 5 piani, con i suoi circa 320 m² di superficie abitabile, è stata in gran parte utilizzata come edificio per uffici, ad eccezione dell'appartamento al 4° piano. Ciò apre un'ampia gamma di possibilità per gli investitori lungimiranti in merito all'utilizzo di questa proprietà. Soprattutto perché l'edificio dispone di un'incantevole terrazza sul tetto con una splendida vista sui tetti della città vecchia fino alla maestosa università e allo Zürichberg. I piani superiori sono adatti alla progettazione di appartamenti con un ufficio/negozio al piano terra.
Poiché l'immobile è potenzialmente meritevole di tutela, i piani di ristrutturazione devono essere chiariti con l'Ufficio per la conservazione dei monumenti e degli edifici storici.
La proprietà:
- Storica casa di città multifamiliare di 5 piani da ristrutturare per l'investitore
- Immobile in posizione privilegiata nel ricercato quartiere 1
- Possibili utilizzi: Ufficio, edificio residenziale, uso misto
- Tutti i contratti di locazione scadono a fine ottobre 2022
- Terrazza sul tetto ben illuminata con splendida vista e privacy
- Altezza dei locali fino a 2,70 metri
- Circa 319 m² di superficie abitabile
- Circa 31 m² di spazio esterno
- Circa 32 m² di superficie utile accessoria
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