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Valore di finanziamento ipotecario
Il valore di finanziamento ipotecario è un termine di tecnica bancaria. Dal 2013 le banche non possono più finanziare un immobile sulla base del prezzo di acquisto, ma devono valutarlo secondo il metodo del prezzo minimo e concedere il finanziamento sulla base del valore di stima della banca.
A seconda del tipo di immobile, del suo prezzo e dell’affidabilità creditizia dell’acquirente, vengono concesse ipoteche pari a circa il 50–80% del valore di finanziamento.
Se il prezzo di acquisto è superiore al valore di finanziamento, l’acquirente deve coprire la differenza con mezzi propri.