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La sua gestione immobiliare professionale
Assistenza completa agli inquilini per preservare il valore e garantire rendimenti stabili
Inquilini soddisfatti sono la base per una gestione immobiliare di successo
La gestione di un immobile richiede competenze specialistiche, esperienza e sensibilità. Un alto livello di qualità del servizio, l’impegno e la discrezione ci caratterizzano come gestori di immobili residenziali, uffici e spazi commerciali. Gestiamo in modo attivo, rapido e dinamico, con un alto grado di digitalizzazione e garantiamo una performance lavorativa virtuosa. Grazie all’uso mirato di strumenti digitali e di una solida esperienza, garantiamo che le tue proprietà siano gestite in modo stabile dal punto di vista operativo e sostenibile dal punto di vista strategico. Per noi è un presupposto fondamentale offrire una consulenza solida sulla conservazione del valore, sull’incremento del valore e su un rendimento ottimale.
Ci occupiamo della gestione di immobili residenziali e commerciali con un elevato livello di digitalizzazione, garantendo massima efficienza e trasparenza. Grazie al nostro consolidato sistema di gestione della qualità, disponiamo di una banca dati affidabile che supporta decisioni solide e favorisce il mantenimento del valore a lungo termine della sua proprietà.
Da noi non esiste un call center. I suoi inquilini parlano direttamente con i nostri referenti.
Ci occupiamo di ogni richiesta in modo personale, efficiente e con attenzione ai costi.
Gestione amministrativa impeccabile
Con la nostra gestione amministrativa garantiamo processi di locazione senza intoppi, finanze trasparenti e una comunicazione chiara con inquilini e autorità. In questo modo creiamo le basi per rendimenti stabili e per la soddisfazione di tutte le parti coinvolte.
- Locazione attraverso strumenti di marketing adeguati
- Stipula, rinnovo e disdetta dei contratti di locazione
- Osservazioni di mercato e consulenza
- Referente ed esecuzione delle pratiche relative agli inquilini
- Proposte proattive per la definizione dei canoni di locazione al fine di ottimizzare il rendimento
- Elaborazione degli adeguamenti degli affitti
- Rappresentanza dei proprietari nei confronti delle autorità, dei collegi arbitrali e dei tribunali
- Assicurazione
- Gestione contabile delle proprietà
- Preparazione dello stato patrimoniale e del conto economico della proprietà
- Redazione del conteggio dei costi di riscaldamento e dei costi accessori
- Elaborazione degli indicatori, controllo del budget e delle fatture
- Sollecito e riscossione dell’affitto e dei costi accessori
- Pagamento delle fatture dei fornitori
Un supporto tecnico efficiente per una conservazione sostenibile del valore
La nostra gestione tecnica degli immobili garantisce che la sua proprietà rimanga in condizioni ottimali: dalla pianificazione agli interventi di manutenzione, fino al coordinamento dei lavori di ristrutturazione e alla gestione professionale dei sinistri. In questo modo assicuriamo il mantenimento del valore della sua proprietà nel lungo termine.
- Accettazione e consegna della proprietà in affitto
- Ispezione regolare della proprietà
- Pianificazione della manutenzione e della ristrutturazione a medio e lungo termine
- Pianificazione, organizzazione e supervisione di ristrutturazioni e conversioni
- Coordinamento con i commercianti, gli inquilini e le varie autorità
- Gestione dei sinistri con artigiani e assicurazioni
- Gestione e controllo del servizio di custodia
Trasferire a noi la sua gestione è cosa semplice
Guardi il nostro video (in tedesco) per scoprire cosa può aspettarsi da noi e quanto sia semplice il cambiamento.
