Acquisto e vendita di immobili nella regione di Chur

Domat Ems offre un’elevata qualità di vita in un comune che unisce la vita urbana alla tranquillità naturale. La vicinanza a Coira garantisce brevi distanze da luoghi di lavoro, scuole e servizi, mentre il paesaggio tra il Reno e il Pizokel crea spazio per respirare profondamente ogni giorno. I circa 9.200 abitanti vivono in un ambiente allo stesso tempo familiare e aperto. I quartieri residenziali sono diversi, composti da case unifamiliari ben tenute, piccoli condomini e nuovi progetti residenziali lungo l’asse di sviluppo tra Coira e Landquart.

La posizione è particolarmente degna di nota: Domat Ems si trova nel cuore di una regione dinamica che si sta sviluppando fortemente sia dal punto di vista economico che dei trasporti. La buona accessibilità, i versanti soleggiati della valle e la vicinanza alle aree ricreative locali creano un ambiente residenziale attraente sia per le famiglie che per i pendolari. Il comune beneficia del positivo movimento di mercato intorno a Coira, dove una domanda stabile, quote di offerta basse e un mercato immobiliare affidabile caratterizzano l’ambiente.

Felsberg offre una qualità di vita estremamente piacevole in un comune che combina in modo ideale tranquillità, natura e vicinanza alla città di Coira. Qui vivono circa 2.900 persone in un’area di insediamento soleggiata e gestibile che si estende tra il Reno, il Calanda e la valle aperta. Il paesaggio urbano è caratterizzato da case unifamiliari, piccoli condomini e quartieri che sono rimasti volutamente simili a villaggi. Allo stesso tempo, Felsberg beneficia dell’immediata vicinanza a Coira: posti di lavoro, scuole e negozi sono a pochi minuti di distanza.

La posizione ai piedi del Calanda, con molte ore di sole e un impressionante panorama montano, è particolarmente degna di nota. Il comune è un rifugio ideale per chi cerca pace e tranquillità vicino alla natura senza rinunciare ai vantaggi di un centro urbano. Il mercato immobiliare della regione mostra una domanda stabile e un basso tasso di offerta, il che rende il valore degli spazi abitativi a Felsberg ancora più stabile.

Trimmis offre un ambiente residenziale che combina tranquillità, natura e buona accessibilità. Chiunque sia interessato a una proprietà a Trimmis troverà un comune che colpisce per la sua posizione soleggiata ai piedi del Calanda, per le aree aperte della valle e per il rapido collegamento con Coira. Circa 4.000 abitanti vivono qui in un ambiente armonioso caratterizzato da case unifamiliari, piccoli complessi residenziali e nuovi progetti lungo l’asse di sviluppo verso Landquart. La vicinanza a Coira rende la vita quotidiana semplice, mentre i sentieri per le passeggiate, i boschi e i punti panoramici iniziano proprio davanti alla porta di casa.

Particolarmente degna di nota è la forte identità del centro del paese, che ha mantenuto il suo carattere di villaggio ma è in costante crescita. Molte famiglie e pendolari apprezzano Trimmis per i suoi tranquilli quartieri residenziali, i pendii soleggiati e la vista libera sulla Valle del Reno. Se a ciò si aggiunge la stabilità della domanda di immobili residenziali nella regione e le quote di offerta generalmente basse, si crea un mercato immobiliare che rimane affidabile e interessante nel lungo periodo.

Una proprietà a Zizers significa vivere in un paesaggio aperto e soleggiato tra Coira e la Bündner Herrschaft. Circa 3.600 abitanti vivono qui in un ambiente vario con un’alta qualità di vita, una buona accessibilità e un forte senso di comunità. Il tasso di proprietà delle case a Zizers è superiore al 50%, il che rende la città particolarmente interessante per chi vuole stabilirsi a lungo termine.

Il mercato immobiliare è chiaramente dinamico: dall’inizio del millennio, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati di circa il 130% e quelli dei condomini di circa il 160%. I terreni edificabili in buone posizioni oscillano tra i 1.500 e i 1.750 franchi al metro quadro. Zizers beneficia della sua vicinanza a Coira e Landquart, ma rimane indipendente e tranquilla: l’ideale per chi vuole combinare natura, sole e brevi distanze.

Gli immobili di Untervaz offrono un ambiente di vita tranquillo e ben collegato tra Coira e la Bündner Herrschaft. Qui vivono circa 2.700 abitanti in una zona soleggiata della valle caratterizzata da quartieri residenziali aperti, molto verde e una chiara identità di villaggio. Il tasso di proprietà della casa è superiore al 50%, uno dei più alti della regione, il che rende Untervaz particolarmente attraente per le famiglie e le persone che pianificano a lungo termine.

Il mercato immobiliare mostra valori stabili e una domanda continua. Dall’inizio del millennio, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati di circa l’80% e quelli dei condomini di circa il 110%. I terreni edificabili residenziali in zone di pregio costano poco meno di 1.500 franchi al metro quadro. Untervaz beneficia della sua vicinanza a Coira, dei buoni collegamenti con i mezzi di trasporto e della sua posizione tranquilla e soleggiata, che la rendono una località affidabile per gli immobili residenziali.

Gli immobili di Landquart sono sinonimo di vita in un vivace centro regionale che combina comfort urbano e apertura rurale. Con una popolazione di circa 9.200 abitanti, Landquart è uno dei comuni più importanti della regione e vanta buone infrastrutture, numerosi negozi e ottimi collegamenti con Coira, San Gallo e Zurigo. Il tasso di proprietà delle abitazioni è di circa il 40%, ben al di sopra della media nazionale.

Il mercato immobiliare mostra una forte tendenza a lungo termine. Dall’inizio del millennio, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati di circa il 130% e quelli dei condomini a Landquart addirittura del 150%. I terreni edificabili in buone posizioni vanno da circa 1.750 a oltre 2.000 franchi al metro quadro. Landquart offre quindi un ambiente di vita versatile per famiglie, pendolari e persone alla ricerca di una comunità moderna con una buona qualità di vita.

Una proprietà a Bonaduz significa vivere in una comunità soleggiata e familiare all’ingresso della regione di Imboden. Circa 3.500 abitanti vivono qui in un ambiente tranquillo, ricco di natura, a breve distanza da Coira e con una forte identità locale. Il tasso di proprietà di una casa è superiore alla media e si aggira intorno al 55%, il che rende Bonaduz particolarmente interessante per chi vuole stabilirsi a lungo termine.

L’andamento del mercato delinea un quadro chiaro: dall’inizio del millennio, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati di circa il 110% e quelli dei condomini di circa il 130%. I terreni edificabili oscillano tra i 1.500 e i 1.750 franchi al metro quadro, a seconda della posizione. Le quote di offerta sono basse, soprattutto per le case unifamiliari, e riflettono la costante richiesta di spazio abitativo a Bonaduz. Il comune beneficia di molte giornate di sole, della vicinanza alle aree ricreative locali e di un mercato immobiliare stabile e orientato al futuro.

Una proprietà a Rhäzüns offre la possibilità di vivere in una comunità tranquilla e soleggiata con accesso diretto alla natura e alle attività ricreative locali. Circa 1.600 abitanti vivono qui in un ambiente familiare e gestibile ai piedi dell’Heinzenberg. Il tasso di proprietà delle case è molto alto, oltre il 40%, il che rende Rhäzüns particolarmente interessante per chi apprezza la stabilità e il carattere di un villaggio.

I prezzi sono aumentati costantemente dall’inizio del millennio: le case unifamiliari sono aumentate di circa l’80% e i condomini di circa il 120%. I terreni edificabili residenziali sono uno dei segmenti più economici della regione e costano meno di 1.500 CHF al metro quadro. I tassi di offerta sono bassi, in particolare per le case unifamiliari, il che riflette la continua domanda di abitazioni. Rhäzüns offre tanto sole, una posizione tranquilla e allo stesso tempo brevi distanze da Coira e Bonaduz: un ambiente residenziale con un’alta qualità di vita e prospettive immobiliari affidabili.

Una proprietà a Tamins significa vivere in una comunità tranquilla e soleggiata tra il Reno, Bonaduz e la confluenza con la Valle del Reno di Coira. Qui vivono circa 1.200 abitanti in un piccolo villaggio ben organizzato, con una forte identità e tanta natura alle porte. Il tasso di proprietà delle case supera il 39%, un valore significativamente più alto rispetto a molte altre regioni, rendendo Tamins particolarmente attraente per le persone che apprezzano la pace, lo spazio e un chiaro carattere locale.

L’andamento dei prezzi ha mostrato una solida crescita dall’inizio del millennio. Le case unifamiliari sono aumentate di prezzo di circa l’80%, i condomini di circa il 100%. I terreni edificabili si trovano nel segmento più economico della regione di Imboden, solitamente al di sotto dei 1.500 franchi al metro quadro. Le quote di offerta sono molto basse, soprattutto per le case unifamiliari, il che sottolinea la costante richiesta di spazio abitativo. Tamins offre una vita di paese amichevole, tanto sole e, allo stesso tempo, un collegamento diretto con Coira e Bonaduz: una posizione residenziale interessante sia per i proprietari che per gli acquirenti a lungo termine.

Una proprietà a Malans significa vivere in una delle comunità più affascinanti della Bündner Herrschaft. Circa 2.300 abitanti vivono qui in un villaggio soleggiato con un centro storico, aree residenziali ben curate e un paesaggio caratterizzato da estesi vigneti. I vigneti intorno a Malans sono tra i più famosi della Svizzera e conferiscono al villaggio un fascino particolare che unisce natura, cultura e divertimento.

La qualità della vita è elevata: quartieri tranquilli, brevi distanze da Landquart e Coira, tanto sole e una forte coesione del paese. La domanda di immobili a Malans rimane altrettanto solida. Il mercato ha registrato uno sviluppo stabile per anni, grazie all’alta qualità della località e alla domanda affidabile di immobili residenziali. La vicinanza ai vigneti e alla valle aperta rende Malans un luogo in cui vivere con carattere e prospettive a lungo termine.

Le proprietà a Maienfeld sono sinonimo di vita in un paesaggio aperto e soleggiato, caratterizzato da vigneti, ampie pianure e un impressionante sfondo montuoso. Qui vivono circa 2.900 abitanti in un villaggio vivace che unisce tradizione, qualità della vita e infrastrutture moderne. Maienfeld è conosciuta in tutta la regione come la città natale di Heidi e attrae persone che apprezzano la natura, la cultura e la vita di paese.

La qualità della vita è elevata: quartieri ben curati, buone scuole, una vita comunitaria attiva e brevi distanze da Landquart e Coira. Il mercato immobiliare vede una domanda costante da anni, guidata da famiglie, pendolari e persone che vogliono decidere consapevolmente di stabilirsi nella Bündner Herrschaft. I vigneti soleggiati, il paesaggio aperto e il mercato stabile rendono le proprietà di Maienfeld una scelta interessante a lungo termine sia per gli acquirenti che per i proprietari.

Una proprietà a Jenins significa vivere tra vigneti, pendii soleggiati e l’inconfondibile paesaggio della Bündner Herrschaft. Circa 950 abitanti vivono qui in un villaggio tranquillo e naturale, con una forte identità e tanto spazio tra vigneti, antichi vicoli e vallate aperte. Il tasso di proprietà delle case è superiore al 50% e garantisce un ambiente residenziale stabile che mantiene il suo valore.

I prezzi sono aumentati notevolmente dall’inizio del millennio. Le case unifamiliari sono aumentate di prezzo fino al 130%, i condomini fino al 140%. I terreni edificabili a Jenins sono tra i più costosi della regione e costano oltre 2.000 franchi svizzeri al metro quadro, il che riflette l’alta qualità della località. Grazie alla sua posizione tranquilla, alle numerose giornate di sole e ai collegamenti veloci con Landquart e Coira, Jenins offre un ambiente residenziale sempre richiesto e interessante a lungo termine.

Una proprietà a Fläsch significa vivere in una delle comunità più soleggiate e panoramiche della Bündner Herrschaft. Circa 870 abitanti vivono qui in un tranquillo villaggio dal carattere forte, circondato da vigneti, campi aperti e un impressionante sfondo montuoso. Fläsch è caratterizzato da una qualità di vita eccezionalmente alta, con tanto sole, natura incontaminata e una struttura del villaggio volutamente preservata.

Il mercato immobiliare è uno dei più esclusivi della regione. Dall’inizio del millennio, i prezzi degli appartamenti occupati dai proprietari sono aumentati fino al 150%, mentre anche le case unifamiliari hanno registrato una forte crescita di valore. I terreni edificabili a Fläsch si collocano nel segmento più alto e costano più di 2.000 franchi al metro quadro, e anche molto di più nelle posizioni migliori. Il tasso di offerta è estremamente basso. Spesso non c’è quasi nessuna proprietà disponibile, il che riflette l’elevata domanda e la particolare qualità della località.

Fläsch offre quindi un ambiente di vita che combina in modo ideale tranquillità, cultura vitivinicola, natura e valore duraturo.