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Terreno edificabile residenziale in posizione idilliaca
- Villaggio Malans GR
- Tipo di oggetto Proprietà
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[objektbeschreibung] => Il terreno di 409 metri quadrati è situato in una posizione idilliaca e ben integrata ai margini del villaggio, proprio accanto a un prato. Grazie alla posizione leggermente rialzata, si può godere della vista sulle montagne dal piano terra, mentre al secondo o terzo piano la vista si estende sulla campagna.
L'acquisto offre l'opportunità di costruire un nuovo edificio sostitutivo in questa posizione residenziale privilegiata. Concretamente, ciò significa che qui si può costruire un edificio residenziale dall'aspetto tradizionale con tre piani pieni, un seminterrato e una superficie lorda totale fino a 536 metri quadrati.
Le persone seriamente interessate riceveranno insieme alla documentazione uno studio concettuale dettagliato, che mostra, ad esempio, come si possono realizzare quattro unità abitative moderne, per lo più concepite come maisonette, con 2,5-5 locali e superfici abitative da 73 a 178 metri quadrati.
Spetta agli acquirenti decidere se queste unità saranno occupate dagli stessi sviluppatori, affittate o vendute dopo la costituzione del condominio. Così come spetta agli acquirenti decidere se proseguire con questo studio o se optare per qualcosa di completamente diverso con un architetto di libera scelta.
La proprietà:
- Attraente terreno edificabile residenziale nella pittoresca Malans
- In posizione dolcemente elevata e ben sviluppata, con splendida vista sulle montagne
- Possibilità di costruire un nuovo edificio sostitutivo MFH nel diritto di Hofstatt
- Il potenziale: 3 piani completi e 1 seminterrato con una superficie lorda di 536 m².
- Sono disponibili interessanti studi concettuali che verranno consegnati agli interessati con la documentazione.
- Nessun obbligo di architetto
- 409 m² di superficie del lotto: 366 m² nella zona centrale del paese, 43 m² nella zona di transizione
- Nessuna voce di riduzione di valore, nessuna iscrizione nel registro dei siti contaminati
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