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Casa con stalla, locali commerciali, giardino e terreno edificabile nel villaggio di Alvaneu
- Villaggio Alvaneu Dorf
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 8.0
- Spazio abitativo 277 m²
Posizione
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[objektbeschreibung] => La proprietà nel centro del paese comprende un edificio residenziale con 9,5 stanze (277 m²), una stalla annessa con vari locali commerciali e di deposito (353 m²) e un notevole appezzamento di terreno (652 m²), che potrebbe essere utilizzato anche come terreno edificabile.
Nell'idilliaco centro del paese di Alvaneu-Dorf è in vendita un'accogliente casa indipendente con ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. L'ampia gamma di locali e le spaziose stanze adiacenti consentono di utilizzare questo immobile in vari modi. Ampio balcone esposto a sud con aria fresca di montagna e vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.
Si tratta di una maestosa casa colonica grigionese con ampi spazi e una ricca storia. Adatta per una famiglia, per artigiani, commercianti o amanti degli animali. Costruita nel XVII secolo, la proprietà è sempre stata mantenuta con amore e continuamente rinnovata.
I quattro locali al piano terra, coibentati, sono ideali per un'attività artigianale, uno studio o potrebbero essere utilizzati anche come uffici. Il locale officina più basso può essere facilmente trasformato in un garage. Ci sono anche molti posti auto esterni davanti alla casa.
Il terreno e l'area circostante si trovano nella zona del villaggio. La casa può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria (casa per le vacanze). Il ristorante, il negozio del paese, la fermata dell'autobus postale, l'asilo, la scuola elementare e l'ambulatorio medico si trovano a pochi minuti a piedi dalla casa.
Posizione molto centrale! A soli 20 minuti di auto da Davos, Lenzerheide (comprensorio sciistico con Arosa), Savognin, Thusis o Bergün (patrimonio mondiale dell'Unesco). Circondato da una natura magnifica nel paesaggio montano dei Grigioni, con un'ampia gamma di opportunità di svago e di escursioni. Il famoso simbolo dei Grigioni, il viadotto Landwasser, si trova nelle immediate vicinanze.
La proprietà:
- Casa indipendente con stalla e locali commerciali
- Edificio di charme nel centro del paese
- Ampio giardino con cespugli di bacche e alberi da frutto
- Zona residenziale esclusiva, tranquilla e molto soleggiata
- Balcone esposto a sud con vista panoramica mozzafiato
- Cantina naturale per la conservazione di cibo e vino
- WC aggiuntivo nel seminterrato
- Ampio sottotetto con potenziale di ampliamento
- Costruito nel 17° secolo; ampiamente ristrutturato nel 2009
- Ampio spazio e potenziale per una nuova costruzione
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