Il suo profilo di ricerca personale
Riceva le offerte immobiliari che sta cercando prima che vengano messe sul mercato.
Opportunità esclusiva: progetto approvato di nuova costruzione per 3 appartamenti per vacanze
- Villaggio Valbella
- Tipo di oggetto Proprietà degli interessi e dei rendimenti
Posizione
stdClass Object
(
[virtual_tour_link] =>
[virtual_tour_preview] =>
[bezugstermin] => 0000-00-00
[anzahl_garagen] => 5
[kanton] => Graubünden
[anzahl_schlafzimmer] => 0
[anzahl_badezimmer] => 0
[zustand] =>
[baujahr] => 0
[kaltmiete] => 0
[expose_link] => https://www.ginestacloud.ch/index.php/s/3n3wpE1UvufAZZP
[regionaler_zusatz] => Array
(
[0] => KTa_201025_RegZ_0003
)
[estate_id] => 28942
[language] => it
[objektnr_extern] => 237718
[status] => 0
[veroeffentlichen] => 0
[referenzobjekt] => 1
[public] => 1
[ort] => Valbella
[land] => CHE
[plz] => 7077
[objektadresse_freigeben] =>
[strasse] =>
[hausnummer] =>
[objektart] => zinshaus_renditeobjekt
[objekttyp] => mehrfamilienhaus
[vermarktungsart] => kauf
[wohnflaeche] => 0
[nutzflaeche] => 0
[gesamtflaeche] => 0
[calculatedarea] =>
[grundstuecksflaeche] => 593
[kaufpreis] => 2300000
[waehrung] => CHF
[preis_auf_anfrage] =>
[objekttitel] => Opportunità esclusiva: progetto approvato di nuova costruzione per 3 appartamenti per vacanze
[objektbeschreibung] => Il terreno di poco meno di 600 metri quadrati si trova nel popolare quartiere di Canols. Un angolo ben curato, tranquillo e soleggiato vicino al lago Heidsee, a pochi passi dal centro del paese e a soli 550 metri dall'impianto di risalita di Valbella e a 700 metri dalla funivia del Rothorn. La sera è possibile sciare da entrambi i lati della valle fino alla porta di casa e la pista di sci di fondo si trova nelle immediate vicinanze.
L'offerta comprende il progetto di costruzione approvato per un'attraente casa trifamiliare che può essere costruita qui. Con tre appartamenti per vacanze di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 115 metri quadrati, un seminterrato di 20 metri quadrati e un balcone o una terrazza di circa 33 metri quadrati.
L'architettura moderna, con la sua facciata a doghe di legno e il classico tetto a capanna, si integra perfettamente nell'ambiente circostante con il suo aspetto sofisticato e senza tempo, ma può anche essere personalizzata dal nuovo proprietario. Un edificio armonioso ed elegante, la cui qualità si rifletterà anche nell'elevato standard con, ad esempio, un ampio deposito per sci e biciclette.
Una rara opportunità per un investitore o per tre parti correlate da immettere sul mercato in un processo di offerta strutturato.
La proprietà:
- Terreno edificabile residenziale con progetto approvato di nuova costruzione per un condominio con tre appartamenti per vacanze
- Nuova costruzione sostitutiva di un vecchio edificio per appartamenti per vacanze in una posizione ricercata
- Tranquillo, soleggiato e vicino al centro del paese, al lago e alle aree sciistiche
- Possibilità di sciare da entrambi i lati della valle
- 3 appartamenti da 4,5 locali con cantina e area esterna
- 5 garage e 3 posti auto esterni, deposito sci e biciclette in comune
- 3 x ca. 115 m² di superficie lorda
- 3 x circa 20 m² di superficie aggiuntiva (cantina)
- 3 x circa 33 m² di superficie esterna (terrazza o balcone)
- 593 m² di terreno
- Vendita con procedura d'asta strutturata
[latlong] => 46.74580,9.55415
[lat] => 46.7458
[long] => 9.55415
[email_ansprechpartner] => subaric@ginesta.ch
[anzahl_zimmer] => 0
[warmmiete] => 0
[merkmale] => Array
(
[lift] =>
[neubau] => 1
[nahe_ov] =>
[seesicht] =>
[bergsicht] =>
[weitsicht] =>
[seeanstoss] =>
[ski_in_out] =>
[photovoltaik] =>
[swimmingpool] =>
[ruhige_wohnlage] =>
[rollstuhlgerecht] =>
[ferienliegenschaft] =>
)
[created_at] => 2023-09-14 11:22:31
[vertriebsstatus] => ind_Schl_3322
[vertriebsstatus_text] => Archiviert (verkauft)
[geschaeftsstelle] => Chur
[benutzer] => Natasa Subaric
[source_system] => onOffice
[wordpress_url] => /it-ch/immobilien/opportunita-esclusiva-progetto-approvato-di-nuova-costruzione-per-3-appartamenti-per-vacanze-28942/
[budget_gesamt] => 9000
[budget_uebrig] => 8454.3
[total_exkl_mwst] => 545.7
[downloads] => Array
(
)
[regionaler_zusatz_inkl_parents] => Array
(
[0] => KTa_201025_RegZ_0003
[1] => indMulti4650Select20887
[2] => openGeoDb_Region_142
)
[images] => Array
(
[0] => Array
(
[filename] => 28942/28942-087e656311530e7fa7ba4fdb8827d591c46b3bc7b74e9f874bb9e8c370951d20.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "cb9c0c6edd748854739a6727a6857640"
[size] => 415352
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-02-20T01:16:08.000Z
[contentLength] => 415352
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 1
[title] => ruhiges und charmantes Wohnquartier
)
)
[1] => Array
(
[filename] => 28942/28942-5cba2c0ddc2b9249e6ef8d242d6daea9508d79c4597df6ee661c4228959d570b.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "334e5da2fa3c4e9c688e9d1f08978ff9"
[size] => 53258
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-02-20T01:16:09.000Z
[contentLength] => 53258
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Foto
[order] => 2
[title] => Ginesta Immobilien_Graubünden
)
)
[2] => Array
(
[filename] => 28942/28942-6255a4414040b738751bb4bd9feb75736c00c0feeb456f38a7186b0dede02dfa.jpg
[metadata] => Array
(
[eTag] => "4ebcde4f0c55c5f36f779aef4f6cedd3"
[size] => 378540
[mimetype] => image/jpeg
[cacheControl] => max-age=3600
[lastModified] => 2026-02-20T01:16:09.000Z
[contentLength] => 378540
[httpStatusCode] => 200
)
[userMetadata] => Array
(
[type] => Titelbild
[order] => 0
[title] => Mehrfamilienhaus bewilligtes Bauprojekt
)
)
)
)
1