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Coira: Villa di prestigio con ampio giardino e terreno edificabile
- Oggetto n. RY290
- Villaggio Chur
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 15.5
- Prezzo di acquisto Su richiesta
- Spazio abitativo 450 m²
- Anno di costruzione 1880
- Data del trasloco per accordo
Villa Herold è stata costruita intorno al 1880 in stile neoclassico-neo-barocco ed è una delle ville più antiche del popolare quartiere di Lürlibad a Coira. Rappresenta la cultura residenziale dell'alta borghesia dell'inizio del XX secolo e colpisce per il suo aspetto signorile e per i dettagli architettonici di quest'epoca. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata e ampliata negli anni Venti. La villa si estende su più piani con un numero impressionante di stanze. La struttura classica delle stanze, i soffitti alti e le ampie zone giorno creano un senso di spazio armonioso. Salotti di prestigio, una veranda coperta e diverse camere da letto e studi offrono flessibilità per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Un'ampia terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno e offre una vista idilliaca sulla campagna. I pavimenti in parquet e i dettagli architettonici sottolineano il carattere nobile della proprietà. La proprietà costituisce una base imponente per una ristrutturazione elegante che combina la sostanza storica con le esigenze abitative moderne. L'ampio giardino con alberi e siepi mature crea un alto livello di privacy e rende la proprietà quasi invisibile dall'esterno. La posizione offre tranquillità e vicinanza al centro città. Il terreno edificabile aggiuntivo di circa 1.000 metri quadrati appartenente alla villa apre un'ampia gamma di possibilità. È possibile realizzare un progetto con uno o tre edifici di appartamenti. Un'opportunità per sviluppare la storia con cura architettonica e visione creativa. La proprietà: - Villa di 15,5 stanze con architettura storica - 3.282 m² di terreno - Circa 450 m² di superficie abitabile - Ambienti alti e spaziosi con pavimenti in parquet pregiato - Ampia terrazza con vista sulla città di Coira - Elevato livello di privacy - Imponente giardino con parco - Nel famoso e apprezzato quartiere di Lürlibad - Potenziale di sviluppo grazie al terreno edificabile aggiuntivo - 3 posti auto con box separato
Posizione
Natasa Subaric
Consulente immobiliare marketing e acquisizione Graubünden
Commerciante immobiliare con AF federale, valutatore di immobili CAS subaric@ginesta.ch 081 254 37 72
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La villa si estende su più piani con un numero impressionante di stanze. La struttura classica delle stanze, i soffitti alti e le ampie zone giorno creano un senso di spazio armonioso. Salotti di prestigio, una veranda coperta e diverse camere da letto e studi offrono flessibilità per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Un'ampia terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno e offre una vista idilliaca sulla campagna. I pavimenti in parquet e i dettagli architettonici sottolineano il carattere nobile della proprietà. La proprietà costituisce una base imponente per una ristrutturazione elegante che combina la sostanza storica con le esigenze abitative moderne.
L'ampio giardino con alberi e siepi mature crea un alto livello di privacy e rende la proprietà quasi invisibile dall'esterno. La posizione offre tranquillità e vicinanza al centro città.
Il terreno edificabile aggiuntivo di circa 1.000 metri quadrati appartenente alla villa apre un'ampia gamma di possibilità. È possibile realizzare un progetto con uno o tre edifici di appartamenti. Un'opportunità per sviluppare la storia con cura architettonica e visione creativa.
La proprietà:
- Villa di 15,5 stanze con architettura storica
- 3.282 m² di terreno
- Circa 450 m² di superficie abitabile
- Ambienti alti e spaziosi con pavimenti in parquet pregiato
- Ampia terrazza con vista sulla città di Coira
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