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Churwalden: Bauland für vielfältige Wohnnutzung mit Perspektive
- Oggetto n. LJ234
- Villaggio Churwalden
- Tipo di oggetto Proprietà
- Prezzo di acquisto CHF 6'000'000
- Data del trasloco per accordo
Diese zentral gelegene Parzelle in Churwalden bietet ein attraktives Fundament für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt. Die ruhige Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV überzeugt ebenso wie die Nähe zu den Bergbahnen. Mit der geplanten Neuzuteilung gemäss revidierter Bau- und Zonenordnung eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von verdichteten Mehrfamilienhäusern bis zu flexiblen Kombinationen aus Eigentums- und Mietwohnungen. Die Parzelle eignet sich für eine gestaffelte oder gesamtheitliche Überbauung und bietet aufgrund ihrer Grösse und Struktur optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung. Investoren profitieren zudem von der Möglichkeit, durch einen Quartierplan die bauliche Ausnutzung gezielt zu erweitern. Die Immobilie - Ca. 5’994 m² Grundstücksfläche - Nutzung: Wohnnutzung mit Entwicklungsperspektive - Lage: ruhig, zentrumsnah, gut erschlossen - Erschliessung: Einkauf, Schule, ÖV, Bergbahn in Gehdistanz
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Mit der geplanten Neuzuteilung gemäss revidierter Bau- und Zonenordnung eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von verdichteten Mehrfamilienhäusern bis zu flexiblen Kombinationen aus Eigentums- und Mietwohnungen. Die Parzelle eignet sich für eine gestaffelte oder gesamtheitliche Überbauung und bietet aufgrund ihrer Grösse und Struktur optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich tragfähige Umsetzung. Investoren profitieren zudem von der Möglichkeit, durch einen Quartierplan die bauliche Ausnutzung gezielt zu erweitern.
Die Immobilie
- Ca. 5’994 m² Grundstücksfläche
- Nutzung: Wohnnutzung mit Entwicklungsperspektive
- Lage: ruhig, zentrumsnah, gut erschlossen
- Erschliessung: Einkauf, Schule, ÖV, Bergbahn in Gehdistanz
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