Conseguenze della crisi del coronavirus sul mercato immobiliare svizzero

Sebbene il mercato immobiliare svizzero non possa sfuggire agli effetti della crisi del coronavirus, secondo gli ultimi studi delle grandi banche (ZKB, UBS, CS), i prezzi delle case si stanno dimostrando più solidi di quanto temuto nel primo trimestre del 2020.

Zürcher Kantonalbank PDF: Barometro immobiliare 1° trimestre 2020  

Studio UBS in formato PDF: Outlook Mercato Immobiliare Svizzera, 23 aprile 2020, Claudio Saputelli

Credit Suisse PDF: Conseguenze della crisi della corona per il mercato immobiliare svizzero

Articolo di Credit Suisse Online: Corona non sta mettendo in ginocchio il mercato immobiliare svizzero, di Fredy Hasenmaile, 1.4.2020

Anche noi possiamo confermarlo: in questi tempi difficili la vendita degli immobili va bene. Cosa spinge gli acquirenti? A causa della politica monetaria espansiva delle banche centrali, è probabile che ci sia un aumento dell’inflazione. In periodi turbolenti, il mercato immobiliare residenziale rappresenta in particolare un punto di riferimento stabile. Notiamo però che sul mercato arrivano pochissimi nuovi immobili. La Vendita degli immobili viene effettuata dai venditori solo dopo aver valutato la situazione. Questo porta a una carenza di offerta, che sostiene ulteriormente i prezzi.  

Il mercato immobiliare svizzero non uscirà indenne dalla crisi del coronavirus. Tuttavia, i timori di un crollo imminente sono ingiustificati.