Vendere immobili di lusso

Servizio esclusivo per proprietà di lusso

Premium Liegenschaften im obersten Preissegment

Nell’ambito della collaborazione tra Ginesta Immobilien e Knight Frank, le proprietà di lusso saranno commercializzate con il marchio “Ginesta Collection / Knight Frank”.

Le proprietà esclusive nel segmento di prezzo superiore sono pubblicizzate e commercializzate attivamente da noi e attraverso i canali di vendita di Knight Frank. In questo modo i proprietari in Svizzera hanno un accesso più ampio ai potenziali acquirenti all’estero. Il potenziale di vendita è rafforzato dalla collaborazione con uno dei principali consulenti immobiliari indipendenti del mondo e si aprono nuovi mercati.

Il nostro servizio nel settore degli immobili di lusso è sempre orientato alle esigenze dei nostri clienti più esigenti. Da oltre 80 anni ci affidiamo a clienti che si aspettano i più alti livelli di professionalità, discrezione e affidabilità.

Consulenza personalizzata per la Vendita e l’acquisto di immobili esclusivi
Accesso al mercato immobiliare internazionale e a clienti con un’eccezionale solidità finanziaria
Analisi di mercato e strategie di marketing per un posizionamento ottimale della sua proprietà
Grande rete di contatti nel segmento premium
Gestione professionale della vendita, comprese le visite e le trattative
Discrezione e riservatezza attraverso un processo di selezione chiaramente strutturato

La nostra rete internazionale e la nostra solida rete nazionale ti offrono accesso a un ampio bacino di potenziali acquirenti. Che tu voglia effettuare la vendita di un terreno edificabile di pregio, una villa di lusso o una casa, in tutta la Svizzera e oltre i confini nazionali collaboriamo con partner affidabili, offrendoti così un know-how completo e trasversale a tutte le regioni per la commercializzazione del tuo immobile.

Contatti subito il nostro team di esperti per una consulenza non vincolante. Non vediamo l’ora di supportarla nel suo progetto!

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1. Valutazione e offerta
In questa prima fase ispezioniamo la proprietà, analizziamo tutta la documentazione rilevante e verifichiamo le possibilità edificatorie e gli eventuali vincoli legali. I nostri esperti valutano l’immobile e formulano una raccomandazione fondata sul suo valore di mercato.

2. Preparazione alla vendita
Definiamo la strategia ideale di prezzo e di vendita, creiamo contenuti professionali in tedesco e in inglese e sviluppiamo un piano di marketing sia a livello nazionale che internazionale. Tutta la documentazione è pronta per il lancio sul mercato.

3. Commercializzazione personalizzata
L’offerta viene inviata in modo discreto alla nostra rete premium e ai clienti in cerca di immobili corrispondenti, e pubblicata sui canali concordati. Gli interessati vengono selezionati tramite colloqui personali secondo un processo graduale. Vengono organizzate e svolte visite individuali.

4. Fase di chiusura
Forniamo consulenza a entrambe le parti, conduciamo le trattative, elaboriamo il contratto di prenotazione e il contratto di compravendita insieme allo studio notarile e coordiniamo la stipula e il trasferimento della proprietà.
Inoltre, offriamo supporto per la dichiarazione dell’imposta sugli utili immobiliari.