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Incremento di valore
Sono considerate investimenti che aumentano il valore di un immobile:
– Nuovi elementi che in precedenza non erano presenti, come ad esempio interventi di risanamento energetico, l’installazione di un camino o di una sauna.
– Sostituzione di elementi esistenti con altri di valore nettamente superiore, ad esempio il rimpiazzo della moquette con parquet oppure l’installazione di una cucina di qualità più elevata e meglio attrezzata. Ampliamento del volume dell’edificio.
In contrapposizione all’incremento di valore vi è il mantenimento del valore. Questo si verifica, ad esempio, quando una moquette usurata viene sostituita con una nuova di qualità e prezzo equivalenti oppure quando l’immobile viene semplicemente tinteggiato.