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Una casa vacanze come questa non si trova tutti i giorni a Valbella. Situata proprio sulle piste da sci, baciata dal sole e con vista panoramica sul paesaggio montano circostante, unisce una posizione straordinaria a un’atmosfera accogliente che conquista fin dal primo momento. Qui la giornata di vacanza inizia proprio davanti alla porta di casa e si conclude in una tranquillità benefica con una splendida vista panoramica. All’interno, questo carattere speciale continua. L’ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore della casa e, grazie alla sua struttura aperta, offre molto spazio per trascorrere momenti in compagnia. Dopo una giornata sulla neve, il caminetto crea un’atmosfera accogliente, mentre la cucina a vista unisce in modo naturale cucinare, mangiare e stare insieme. Il balcone con ringhiera in vetro estende visivamente lo spazio abitativo verso l’esterno e rende l’impressionante paesaggio circostante parte integrante dell’esperienza abitativa. Su una superficie abitabile di circa 157 metri quadrati si distribuiscono quattro camere da letto, due bagni e un bagno di servizio separato. L’immobile offre così spazi confortevoli per la famiglia e gli ospiti, senza rinunciare all’intimità. Al mattino si va direttamente sulle piste da sci, più tardi ci si ritrova a tavola, ci si gode il calore del camino o si lascia vagare lo sguardo dal balcone su Valbella e sulle catene montuose circostanti. La casa unifamiliare, costruita nel 1960, completamente ristrutturata nel 1992 e da allora costantemente mantenuta, si presenta ben curata e armoniosa. Viene offerta completamente arredata, compreso l’inventario. Un deposito sci privato, un locale dedicato alle biciclette e due posti auto in garage completano l’offerta. L’immobile - Casa vacanze da 5,5 locali - Circa 157 m² di superficie abitabile - Circa 21 m² di superficie accessoria - Camino nella zona giorno - Posizione ski-in/ski-out - Vista sulle montagne senza ostacoli - 2 posti auto in garage - Immobile completamente arredato
Tanja Keller
Consulente immobiliare Graubünden
Marketing immobiliare e property manager con FA federale keller@ginesta.ch 081 254 37 76