Casa d’angolo a schiera per una vita elegante in un’atmosfera speciale

Il fascino storico unito al comfort abitativo moderno

Questa villetta a schiera d’angolo si trova in una zona a traffico limitato con limite di velocità a 30 km/h, a pochi passi dall’asilo e dalla scuola. Il fascino della storica casa a travi a vista e della casa colonica si fonde con uno stile di vita contemporaneo. Mentre gli elementi in legno e i pavimenti in cotto creano un’atmosfera accogliente, le linee pulite e i materiali di alta qualità garantiscono un equilibrio elegante. Su una superficie abitabile di circa 194 metri quadrati si presenta una casa ricca di personalità e con spazio a sufficienza per le diverse fasi della vita. Già entrando in casa si notano le prime particolarità: dall’ingresso lo sguardo si posa sulla cucina, dotata di elettrodomestici di alta qualità, ampio spazio di stoccaggio e generosi piani di lavoro. Il cuore di questo piano è la luminosa zona giorno. Qui c’è spazio sia per le serate in compagnia che per momenti di tranquillità davanti al caminetto. Da qui si accede alla terrazza, progettata con cura e dall’atmosfera mediterranea, con vista sul verde e una vista parziale sul lago. Al primo piano si trovano tre camere con travi a vista e un elegante bagno illuminato dalla luce naturale. La mansarda si apre su un ampio spazio con bagno privato, che offre spazio per dormire, lavorare o rilassarsi. Anche in questa stanza le travi a vista conferiscono un carattere autentico. Il seminterrato dispone di una stanza a tutti gli effetti con bagno privato. È ideale come ufficio, palestra o camera per gli ospiti. Una cantina climatizzata, una sauna, locali di servizio e armadi a muro completano questo livello. L’ascensore, accessibile dall’esterno, consente di raggiungere comodamente tutti i livelli. Due posti auto in garage con stazione di ricarica e tre posti auto esterni completano l’offerta. Stäfa si trova tra il Lago di Zurigo e i vigneti e ha conservato il suo nucleo paesano. Scuole, una variegata offerta per il tempo libero e ottimi collegamenti di trasporto rendono il comune particolarmente attraente per famiglie e coppie. L’immobile - Casa a schiera d’angolo da 6,5 locali con caratteristiche storiche tipiche delle case a travi a vista - Circa 194 m² di superficie abitabile (casa + studio) - Circa 50 m² di superficie accessoria - Ampia terrazza ben curata con vista sul verde e vista parziale sul lago - Camino e travi a vista - 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 50’000 ciascuno - 3 posti auto esterni, davanti al garage

Posizione