Erlenbach: appartamento al piano terra con ampio giardino

Spazioso appartamento con giardino e finiture di pregio

Questo appartamento con giardino da 4,5 locali coniuga proporzioni generose con un’atmosfera particolarmente tranquilla. Merita un’attenzione particolare l’ampio giardino privato, che offre molto spazio, privacy e un contatto diretto con la natura. La manutenzione organizzata del giardino rende inoltre questo spazio esterno piacevolmente semplice da gestire. Al centro si trova la zona soggiorno e pranzo a pianta aperta, con ampie vetrate e collegamento diretto con l’esterno. La cucina Bulthaup adiacente si integra armoniosamente nel progetto degli spazi ed è dotata di una cantinetta per il vino. Una parete attrezzata di alta qualità con schermo retrattile integrato per il proiettore completa l’insieme, mentre un caminetto a etanolo crea un’atmosfera calda e accogliente. Le tre camere da letto sono chiaramente separate dalla zona comune e offrono piacevoli angoli di tranquillità. La camera più grande dispone di una propria cabina armadio, mentre due bagni e un bagno di servizio separato completano la disposizione degli spazi e favoriscono una comoda routine quotidiana. Anche dal punto di vista tecnico l’immobile presenta caratteristiche convincenti. Il sistema domotico KNX, la certificazione Minergie, la ventilazione controllata, la pompa di calore geotermica e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo al passo con i tempi, mentre un ascensore facilita l’accessibilità. Due posti auto in garage completano l’offerta. Inoltre, all’interno del complesso è possibile affittare una sala fitness. Il complesso, progettato senza traffico, trasmette grande tranquillità e sicurezza, mentre un parco giochi nelle immediate vicinanze e l’ambiente ben curato completano la piacevole atmosfera abitativa. L’immobile: - Appartamento al piano terra da 4,5 locali - Circa 168 m² di superficie abitabile - Circa 470 m² di superficie esterna - Finiture di alta qualità - Ampio giardino privato - Sistema di ventilazione controllata / Certificato Minergie / Pompa di calore geotermica - Complesso residenziale a misura di famiglia con un buon vicinato - Ambiente tranquillo - 2 posti auto in garage a CHF 60’000 ciascuno

Posizione