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Degen: caratteristico loft di montagna con sauna e vista sulle montagne
- Oggetto n. TC970
- Villaggio Degen
- Tipo di oggetto Casa
- Totale camere 4.5
- Prezzo di acquisto CHF 1'150'000
- Spazio abitativo 165 m²
- Grundstücksfläche 179 m²
- Condizioni Ben tenuto
- Anno di costruzione 2018
Chalet di montagna dal fascino storico e dal comfort moderno
Il Bergloft Privà è una casa dal carattere straordinario e dal fascino tangibile. L’ex stalla è stata ristrutturata con cura, conservandone l’identità originaria. La struttura originale in tronchi del fienile e la muratura in pietra a spacco del piano della stalla sono state interamente conservate. Le superfici in legno a vista e i dettagli artigianali finemente lavorati creano un’atmosfera calda che si integra armoniosamente nel paesaggio montano grigionese. Distribuita su tre piani, la casa coniuga spaziosità, intimità e senso di sicurezza. Al piano superiore, la zona giorno e pranzo a pianta aperta con camino costituisce il cuore della casa. La cucina è armoniosamente integrata in questo spazio. Le finiture moderne si fondono con il parquet, la pietra e l’ampio uso del legno a vista. La terrazza e il salottino in giardino ampliano la zona giorno verso l’esterno e aprono la vista sul tranquillo paesaggio montano. Al piano terra si trovano tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è dotato di sauna e vasca da bagno indipendente e unisce il comfort abitativo a un ulteriore spazio dedicato al relax. La netta separazione tra zona giorno e zona notte favorisce una piacevole vita quotidiana e offre molta privacy sia alle famiglie che agli ospiti. Nella mansarda sono disponibili ulteriori posti letto, che completano in modo funzionale lo spazio a disposizione. In estate, i dintorni invitano a fare escursioni, gite in bicicletta e passeggiate fino al lago balneabile «Davos Munts». In inverno, l’attenzione si concentra sullo sci nel comprensorio sciistico di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, sulle escursioni invernali e su numerose altre attività invernali. Il Bergloft Privà è gestito come casa vacanze e combina così interessanti opportunità di guadagno con un’elevata flessibilità per l’uso personale. I proprietari possono occupare la casa personalmente e affittarla nei restanti periodi. In questo modo è possibile combinare in modo sensato un rifugio personale con una gestione professionale. L’immobile: - Casa vacanze di 4,5 locali con soppalco aggiuntivo - Circa 165 m² di superficie abitabile - Area sauna - Posizione tranquilla e idilliaca - 2 posti auto esterni - Modello gestito
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Distribuita su tre piani, la casa coniuga spaziosità, intimità e senso di sicurezza. Al piano superiore, la zona giorno e pranzo a pianta aperta con camino costituisce il cuore della casa. La cucina è armoniosamente integrata in questo spazio. Le finiture moderne si fondono con il parquet, la pietra e l’ampio uso del legno a vista. La terrazza e il salottino in giardino ampliano la zona giorno verso l’esterno e aprono la vista sul tranquillo paesaggio montano.
Al piano terra si trovano tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è dotato di sauna e vasca da bagno indipendente e unisce il comfort abitativo a un ulteriore spazio dedicato al relax. La netta separazione tra zona giorno e zona notte favorisce una piacevole vita quotidiana e offre molta privacy sia alle famiglie che agli ospiti. Nella mansarda sono disponibili ulteriori posti letto, che completano in modo funzionale lo spazio a disposizione.
In estate, i dintorni invitano a fare escursioni, gite in bicicletta e passeggiate fino al lago balneabile «Davos Munts». In inverno, l’attenzione si concentra sullo sci nel comprensorio sciistico di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, sulle escursioni invernali e su numerose altre attività invernali. Il Bergloft Privà è gestito come casa vacanze e combina così interessanti opportunità di guadagno con un’elevata flessibilità per l’uso personale. I proprietari possono occupare la casa personalmente e affittarla nei restanti periodi. In questo modo è possibile combinare in modo sensato un rifugio personale con una gestione professionale.
L’immobile:
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