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Laax: vivere in montagna con vista e atmosfera
- Oggetto n. MJ299
- Villaggio Laax
- Tipo di oggetto Appartamento
- Totale camere 5.5
- Prezzo di acquisto CHF 2'490'000
- Spazio abitativo 162 m²
- Condizioni Nuovo
- Anno di costruzione 1994
Ritiro con spazio, calore e tranquillità alpina
Questo appartamento vacanze di 5,5 locali a Laax coniuga la tranquillità alpina, l’esposizione al sole per tutta la giornata e una vista sulle montagne senza ostacoli con interni esclusivi e moderni, curati nei minimi dettagli per garantire qualità e atmosfera. La completa ristrutturazione effettuata nel 2025 ha dato vita a una dimora come nuova, in cui materiali durevoli, un’architettura lineare e un concetto di illuminazione e spazio perfettamente armonizzato si fondono in un’esperienza abitativa di grande stile. L’ampia zona soggiorno e pranzo sotto il tetto conferisce all’appartamento un senso di spaziosità e leggerezza. I soffitti alti, la travatura a vista in legno di larice e il raffinato pavimento in rovere spazzolato a mano con assi larghe creano un’atmosfera calda e al contempo di pregio. La stufa in maiolica con panca aggiunge un tocco accogliente per momenti di relax. Una separazione spaziale nella zona giorno è ideale per una biblioteca o uno studio e si integra armoniosamente nel concetto di spazio aperto. La cucina, con frontali opachi e pietra locale di Vals, completa il quadro d’insieme con discrezione e raffinatezza. Una cantinetta per vini nel corridoio sottolinea l’elegante comfort abitativo. La disposizione degli spazi è pensata per chi apprezza la tranquillità, i momenti in compagnia e la flessibilità d’uso. Tre camere da letto offrono una piacevole privacy. Una di queste dispone di una soppalcata e offre molteplici possibilità di utilizzo. È inoltre disponibile un’altra stanza che può essere utilizzata, ad esempio, come lavanderia, ufficio o pratico locale di servizio. Tre bagni arredati con stile, uno dei quali con doccia a vapore, aumentano il comfort nella vita quotidiana. Una veranda e un balcone estendono lo spazio abitativo all’aperto, mentre la posizione direttamente ai margini della zona protetta crea un legame immediato con il paesaggio. In presenza di neve sufficiente, in inverno è possibile sciare direttamente dalla pista fino alla porta di casa. Due posti auto in garage con allacciamenti per stazioni di ricarica, un deposito sci, un locale per le biciclette e una sauna completano questa offerta di alto livello. L’immobile: - Appartamento di vacanza da 5,5 locali - Circa 162 m² di superficie abitabile - Standard di finitura esclusivo con materiali locali - Vista sulle montagne senza ostacoli - Completamente ristrutturato nel 2025 - 2 posti auto in garage con allacciamenti per stazioni di ricarica elettriche al costo di CHF 45'000 ciascuno
Posizione
Daniele Zanon
Consulente immobiliare Graubünden
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L’ampia zona soggiorno e pranzo sotto il tetto conferisce all’appartamento un senso di spaziosità e leggerezza. I soffitti alti, la travatura a vista in legno di larice e il raffinato pavimento in rovere spazzolato a mano con assi larghe creano un’atmosfera calda e al contempo di pregio. La stufa in maiolica con panca aggiunge un tocco accogliente per momenti di relax. Una separazione spaziale nella zona giorno è ideale per una biblioteca o uno studio e si integra armoniosamente nel concetto di spazio aperto. La cucina, con frontali opachi e pietra locale di Vals, completa il quadro d’insieme con discrezione e raffinatezza. Una cantinetta per vini nel corridoio sottolinea l’elegante comfort abitativo.
La disposizione degli spazi è pensata per chi apprezza la tranquillità, i momenti in compagnia e la flessibilità d’uso. Tre camere da letto offrono una piacevole privacy. Una di queste dispone di una soppalcata e offre molteplici possibilità di utilizzo. È inoltre disponibile un’altra stanza che può essere utilizzata, ad esempio, come lavanderia, ufficio o pratico locale di servizio. Tre bagni arredati con stile, uno dei quali con doccia a vapore, aumentano il comfort nella vita quotidiana.
Una veranda e un balcone estendono lo spazio abitativo all’aperto, mentre la posizione direttamente ai margini della zona protetta crea un legame immediato con il paesaggio. In presenza di neve sufficiente, in inverno è possibile sciare direttamente dalla pista fino alla porta di casa. Due posti auto in garage con allacciamenti per stazioni di ricarica, un deposito sci, un locale per le biciclette e una sauna completano questa offerta di alto livello.
L’immobile:
- Appartamento di vacanza da 5,5 locali
- Circa 162 m² di superficie abitabile
- Standard di finitura esclusivo con materiali locali
- Vista sulle montagne senza ostacoli
- Completamente ristrutturato nel 2025
- 2 posti auto in garage con allacciamenti per stazioni di ricarica elettriche al costo di CHF 45'000 ciascuno
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